1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av fellesvaskeri til bolig i Vestre Haugen 42, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et mellombygg i Valhall Borettslag, Vestre Haugen 42, fra fellesvaskeri til boligformål på ca. 126 m². Bygget består av et lavt mellombygg med pulttak, tilknyttet boligblokker i 3-4 etasjer. Yttervegg mot sør flyttes ca. 60 cm ut for bedre isolasjon, og det tilleggsisoleres innvendig med 50 mm isolasjon. Det etableres ny boenhet med våtrom, brannskiller opprettholdes og tilpasses, og det utføres tekniske oppgraderinger innen ventilasjon, lydforhold og miljøsanering. Det legges ny dampsperre på innvendig side av yttervegger og tak. Det er planlagt bod på 5 m² i underliggende etasje. Tiltaket inkluderer også riving av tidligere trappåpninger mellom etasjer. Parkeringsdekningen i borettslaget er tilfredsstillende i henhold til gjeldende normer. Grunnforhold er dokumentert som sikre uten behov for kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Tak Pulttak

🧱 Isolasjon ca. 330 mm utvendig, 50 mm innvendig

Tilleggsisolering innvendig med dampsperre, pulttakform

Isolasjon og tetting av tak med ny dampsperre

Dører Brann- og lydklassifiserte dører

Dører i brannskiller og lydskiller iht. prosjektering

Dører tilpasset brann- og lydkrav i ny boenhet

Riving Riving av trappåpninger

Riving av trapp fra øvre plan til underliggende etasjer og tetting av åpninger

Riving og tetting av tidligere trappåpninger i mellombygget

Isolasjon Innvendig isolasjon

🧱 50 mm isolasjon

Innvendig isolasjon på yttervegger og tak med dampsperre

Forbedring av varmeisolasjon og tetthet i ny boenhet

Mur Bod i underetasje

Antall: 5

Bod på 5 m² plassert i underliggende etasje

Oppføring av bod tilknyttet ny boenhet

Brannvern Brannskille

Brannskiller videreføres og suppleres i henhold til brannteknisk prosjektering

Oppgradering og tilpasning av brannskiller i bruksendret bygg

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Dokumentert sikker byggegrunn uten behov for kompenserende tiltak

Grunnundersøkelser og vurdering av kvikkleirefare

Fasade Yttervegg

🧱 Isolasjon 250 mm utvendig, 50 mm innvendig

Yttervegg mot sør flyttes ca. 60 cm ut, tilleggsisolert med 50 mm innvendig isolasjon, dampsperre på innside

Isolasjon og oppgradering av yttervegg for bedre varmeisolasjon og tetthet

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

Tømrerarbeid inkludert dimensjonering på innsiden av eksisterende yttervegg, montering av membran i våtrom

Innvendige konstruksjoner og vegger i ny boenhet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Omlegging av ventilasjon fra underetasje, dimensjonering og føringer

Ventilasjonsarbeider for ny boenhet og tilpasning til eksisterende bygg

Elektro Skjulte føringer for elektro

Skjulte elektroføringer i isolasjonssjikt innvendig på yttervegger

Elektriske installasjoner i ny boenhet

Våtrom Bad og våtrom

🧱 Membran, oppkaster og gjennomføringer

Membran i våtrom, oppkaster og gjennomføringer iht. ansvarlig kontrollerende

Oppgradering og etablering av våtrom i ny boenhet