1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft og innvendig trapp i Vestre Holbergsallmenningen 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
45 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loftsareal på 45 m² fra tørkeloft (tilleggsdel) til hoveddel med soverom, oppholdsrom og bad i en eksisterende leilighet i et leilighetsbygg. Prosjektet inkluderer etablering av en intern trapp mellom loft og underliggende plan, med hulltaking i etasjeskillet. Loftet har minimum 2,2 meter takhøyde og vinduer som tilfredsstiller rømningskrav. Arbeidene skjer innvendig uten endring av fasade eller bygningsvolum. Branncelle utvides til å inkludere loftet, og ventilasjon ivaretas med naturlig lufting via vinduer. Arealet tillegges eksisterende boenhet, som øker fra 35 m² til 83 m² BRA.

Produkter og materialer

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon tilpasset eksisterende bygg og bruk, tilfredsstillende etter TEK17

Isolasjon i loftsrom for varme og lyd

Betong Hulltaking i etasjeskille

Antall: 1

Utskjæring av åpning i betongdekke for trapp, utføres av foretak med ansvarsrett

Hulltaking i etasjeskille for trapp

Gulv Gulv i loftsrom

Gulv tilpasset boligstandard i loftsrom

Gulvbelegg i loftsrom

Brannvern Røykvarsling og branncelleutvidelse

Loftsetasje tilknyttes seriekoblet røykvarslingssystem, branncelle utvides til å inkludere loft og eksisterende leilighet

Brannsikkerhet i forbindelse med bruksendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Intern trapp med noe brattere stigning og smalere bredde enn standard, til daglig bruk mellom loft og underliggende plan

Etablering av innvendig trapp mellom loft og underliggende etasje

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 3

Vinduer i alle nye rom på loft som tilfredsstiller krav til rømningsvindu

Vinduer for dagslys og rømningsmuligheter i loftsrom

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Naturlig ventilasjon via eksisterende vinduer sikrer luftkvalitet i henhold til TEK17 § 13-1

Ventilasjon i loftsrom

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Bad på loft med tilstrekkelig størrelse og ventilasjon

Etablering av bad i loftsareal

Tømrer Innvendig konstruksjonsarbeid

🧱 tre

Innvendig ombygging og tilpasning av konstruksjoner i loft og trapp

Tømrerarbeider knyttet til trapp og loftsbruksendring

Plantegning

Enebolig 182.7 m²

Etasje 4 62.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.7 m² 0 1
Sov 102 8.5 m² 0 1
Sov 103 8.5 m² 0 1
Kjøkken 104 5.0 m² 0 1
Bad/vask 105 3.5 m² 0 1

Etasje 5 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 501 24.0 m² 4 1
Gang 502 3.5 m² 0 2
Bad 503 5.4 m² 0 1
Soverom 504 10.0 m² 1 1
Soverom 505 11.0 m² 1 1
Bod 506 12.0 m² 0 1

Sykkelparkering 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SPORTSBOD / INNV. BOD TS1 8.0 m² 0 1
SPORTSBOD / INNV. BOD TS2 8.0 m² 0 1
SPORTSBOD / INNV. BOD TS3 8.0 m² 0 1
SPORTSBOD / INNV. BOD TS4 8.0 m² 0 1
SPORTSBOD TS5 5.0 m² 0 1
SPORTSBOD TS6 5.0 m² 0 1
SPORTSBOD TS7 5.0 m² 0 1
SPORTSBOD TS8 5.0 m² 0 1
Fellesgang/trapp Fellesgang/trapp 0.0 m² 0 0