1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og ny boenhet i Vestre Murallmenningen 15, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
186 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av 3. etasje i eksisterende kontorbygg til boligformål med opprettelse av en ny boenhet på 185,8 m². Boenheten består av 6 soverom, stor åpen stue- og kjøkkenløsning, flere bad, arbeidsrom, bod og entré. Tiltaket inkluderer inngrep i bærende konstruksjon og opprettelse av ny branncelle. Bygningen er et større bedehus/menighetshus over 4 etasjer, og tiltaket omfatter kun innvendige endringer uten utvendige fasadeendringer. Det er etablert tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett og bossnett. Det foreligger dispensasjoner for byggegrenser mot naboeiendom og kommunal veg. Prosjektet har igangsettingstillatelse og pågår med ansvarlige foretak for ulike fagområder.

Produkter og materialer

Tak Takreparasjon

Omfattende vedlikehold på tak, inkludert mulige skjulte skader under gipsplater

Takreparasjon og vedlikehold iht. årsmøtevedtak

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i forbindelse med inngrep i bærende konstruksjon og branncelleendring

Isolasjon for brann og lyd i ny boenhet

Dører Innvendige dører

Antall: 13

Innvendige dører til soverom, bad, bod, entré og gang i ny boenhet

VVS Ventilasjon

Ventilasjon og inneklima tilpasset boligformål

Ventilasjonsanlegg for ny boenhet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset boligformål

El-installasjoner i ny boenhet

Fasade Maling og fasadeplater

🧱 Terrakotta farge (3030-Y40R)

Fasadeplater mot bakgård skal byttes og males i terrakotta farge, vedtatt av årsmøte

Vedlikehold og oppgradering av fasadeplater og maling av fasade

Tømrer Innvendige bygningsarbeider

Innvendige tømrerarbeider i forbindelse med bruksendring og opprettelse av boenhet

Tømrerarbeid for vegger, himling og innredning

VVS Sanitæranlegg

Oppgradering og tilpasning av sanitæranlegg for ny boenhet

Sanitærinstallasjoner i bad og toalett

Vinduer Fasadevindu

Antall: 1

Ett fasadevindu i stue/kjøkken i ny boenhet

Gulv Gulvbelegg våtrom

Legging av gulvbelegg på bad

Gulvbelegg i våtrom

Brannvern Branncelle og brannsikring

Endring og opprettelse av ny branncelle i 3. etasje

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter kun innvendige endringer, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bygningen som inngår i boenheten

Plantegning

Kontor 185.8 m²

Etasje 3 185.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager/Disp 301 17.5 m² 0 1
Bod 302 5.9 m² 0 1
Sov 303 9.8 m² 0 1
Sov 304 9.0 m² 0 1
Sov 305 10.7 m² 0 1
Sov 306 11.9 m² 0 1
Stue/Kjøkken 307 59.8 m² 1 1
Korridor 308 8.5 m² 0 0
Entré 309 4.4 m² 0 1
BK 310 2.1 m² 0 0
Trapperom 311 14.1 m² 0 0
Bad 312 6.9 m² 0 1
Gang 313 3.7 m² 0 1
Bad 314 5.6 m² 0 1
Gang 315 3.7 m² 0 1
Bad 316 6.6 m² 0 1
Toalett 317 3.7 m² 0 1
Gang 318 3.7 m² 0 1
Trapp 319 14.7 m² 0 0