1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og ny boenhet i Vestre Murallmenningen 15, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
186 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av 3. etasje i eksisterende kontorbygg til boligformål med opprettelse av en ny boenhet på 185,8 m². Boenheten består av 6 soverom, stor åpen stue- og kjøkkenløsning, flere bad, arbeidsrom, bod og entré. Tiltaket inkluderer inngrep i bærende konstruksjon og opprettelse av ny branncelle. Bygningen er et fire-etasjes bedehus/menighetshus med kombinert bolig- og næringsformål. Det er etablert sykkelparkering i henhold til krav, og uteoppholdsareal ivaretas gjennom fellesarealer i nærheten. Tiltaket er i tråd med gjeldende arealplaner og har dispensasjoner for byggegrenser mot naboeiendom og kommunal veg.

Produkter og materialer

Brannvern Branncelle og brannprosjektering

Endring og opprettelse av ny branncelle i 3. etasje, brannprosjektering utført av Firesafe AS

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bygningen, del av boenheten

Tømrer Innvendige bygningsarbeider

Innvendige tømrerarbeider i forbindelse med ombygging og bruksendring, utført av Byggmester Valde AS

Tømrerarbeid for ombygging av kontor til bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 1

Ett vindu i stue/kjøkken i ny boenhet

Mur Betongarbeider

Inngrep i bærende konstruksjon, betongarbeider utført av Vest Murerservice AS

Betongarbeider i forbindelse med ombygging

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i forbindelse med inngrep i bærende konstruksjon og ombygging

Isolasjon for lyd og varme i ny boenhet

Gulv Gulvbelegg på våtrom

Legging av gulvbelegg på bad, ansvarlig foretak Malermester .C Andreassen AS

Gulvbelegg i våtrom

Fasade Fasadeplater og maling

🧱 Terrakotta farge (3030-Y40R)

Fasadeplater mot bakgård byttes og males i terrakotta, inkl. dekor/omramming rundt vindu

Utbedring og maling av fasade i henhold til årsmøtevedtak

VVS Ventilasjon

Ventilasjon og inneklima prosjektert og utført av Klimateknikk AS

Ventilasjonsanlegg for ny boenhet

Tak Takreparasjon

Omfattende vedlikehold på tak, mulig skjulte skader under gipsplater

Takreparasjon og vedlikehold i sameiet, kostnadsestimat ca. 4,8 millioner NOK

Dører Innvendige dører

Antall: 13

Innvendige dører til rom som soverom, bad, bod, entré og gang

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter kun innvendige endringer, ingen nye grunnarbeider

Ingen grunnarbeider nødvendig

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg for 3 bad og 1 toalett, utført av Rørleggeriet OS AS

VVS-installasjoner for våtrom i ny boenhet

Plantegning

Kontor 185.8 m²

Etasje 3 185.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager/Disp 301 17.5 m² 0 1
Bod 302 5.9 m² 0 1
Sov 303 9.8 m² 0 1
Sov 304 9.0 m² 0 1
Sov 305 10.7 m² 0 1
Sov 306 11.9 m² 0 1
Stue/Kjøkken 307 59.8 m² 1 1
Korridor 308 8.5 m² 0 0
Entré 309 4.4 m² 0 1
BK 310 2.1 m² 0 0
Trapperom 311 14.1 m² 0 0
Bad 312 6.9 m² 0 1
Gang 313 3.7 m² 0 1
Bad 314 5.6 m² 0 1
Gang 315 3.7 m² 0 1
Bad 316 6.6 m² 0 1
Toalett 317 3.7 m² 0 1
Gang 318 3.7 m² 0 1
Trapp 319 14.7 m² 0 0