1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og utvidelse av boenhet i leilighetsbygg, Kjellersmauet 3, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
163 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Utvidelse av eksisterende boenhet i 3. etasje ved innlemmelse av loftsetasjen som tidligere var tilleggsdel, slik at boenheten nå strekker seg over 3. og 4. etasje med totalt 163 m² BRA. Boenheten får 9 rom for varig opphold, inkludert stor åpen stue- og kjøkkenløsning, 3 bad og bodareal, egnet som familiebolig. Tiltaket inkluderer også legalisering og innsetting av takvinduer i fasaden, med vindusstørrelser dokumentert. Det er ikke opprettet nye boenheter, og det er søkt dispensasjon for byggegrenser mot naboeiendom og vei. Bygningen er en sammenbygd boligbygning i Bergen sentrum, og tiltaket omfatter ikke graving eller større bygningsmessige arbeider utvendig. Prosjektet er ferdigstilt med ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Sanitærarbeider

Sanitærarbeider knyttet til utvidelse av boenhet med 3 bad

Sanitærinstallasjoner for nye og eksisterende bad i boenheten

Fasade Fasadeendring med takvinduer

🧱 Tre

Fasadeendring begrenset til takflate med innsetting av takvinduer, tilpasset eksisterende taklandskap

Fasadeendring i form av innsetting av takvinduer på loftet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter ikke graving eller nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for utvidet boenhet, inkludert varmefordeling med elektriske panelovner

Elektriske arbeider i forbindelse med bruksendring og utvidelse

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i utvidet boenhet

Gulvarbeider i forbindelse med ombygging og utvidelse

Tømrer Innvendige bygningsmessige arbeider

Ombygging og utvidelse av boenhet i 3. og 4. etasje, inkludert endring i felles trapp

Innvendige bygningsmessige arbeider for bruksendring og utvidelse av boenhet

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjektert for å ivareta krav til luftkvalitet i gul sone

Ventilasjon for boenheten i henhold til gjeldende krav

Vinduer Takvinduer

Antall: 7

Takvinduer i størrelser 900x500 mm, 1700x700 mm, 900x700 mm, arkitektonisk tilpasset taklandskap, legalisering av eksisterende vinduer

Innsetting og legalisering av takvinduer i loftsetasjen som del av bruksendringen

Plantegning

Enebolig 393.4 m²

Etasje 2 104.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 10.5 m² 1 1
Sov 202 10.5 m² 1 1
Sov 203 10.9 m² 1 1
Sov 204 10.3 m² 1 1
Sov 205 8.8 m² 1 1
Sov 206 12.9 m² 1 1
Gang 207 2.7 m² 0 0
Kjøkken 208 10.7 m² 0 1
Stue 209 16.7 m² 1 1
Bad 210 2.0 m² 0 1
Bad 211 2.0 m² 0 1

Etasje 3 188.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 301 8.8 m² 1 1
Sov 302 12.0 m² 1 1
Sov 303 9.6 m² 1 1
Kjøkken 304 9.8 m² 1 1
Stue 305 11.3 m² 1 1
Gang 306 2.7 m² 0 2
Bad 307 2.4 m² 0 1
Bad 308 2.6 m² 0 1
Sov 309 9.0 m² 1 1
Kontor 310 5.4 m² 1 1
Sov 311 7.1 m² 1 1
Sov 312 9.2 m² 1 1

Etasje 4 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 401 12.5 m² 1 1
Sov 402 6.7 m² 1 1
Bod 403 2.6 m² 0 1
Bad 404 4.6 m² 0 1
Gang 405 4.6 m² 0 2
Sov 406 7.2 m² 1 1
Stue 407 12.4 m² 2 1
Kjøkken 408 12.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
15
Dører
2
Synlige etasjer
3