1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring i leilighetsbygg i Vestre Torggaten 6B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
20 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende leilighetsbygg i Vestre Torggaten 6B i Bergen kommune. Tiltaket omfatter innlemming av tidligere fellesareal i trapperom til hoveddel i to boenheter i 2. og 3. etasje, med en samlet økning på 19,5 m² BRA. Endringen inkluderer justering av brannskiller og planløsning for bedre bokvalitet, uten økning i antall boenheter eller endring av bygningens ytre volum. Bygget er en kombinert forretnings- og boligbygning med næringsarealer i 1. etasje og boliger i etasjene over. Tiltaket medfører ingen endring i utnyttelsesgrad, parkeringsplasser eller fasade, og er i tråd med gjeldende kommuneplan og reguleringsformål. Det er gitt dispensasjon fra plankrav, byggegrenser mot nabo og vei. Tekniske krav og branntekniske forhold ivaretas i prosjekteringen.

Produkter og materialer

Isolasjon Brannisolasjon

Branntekniske tiltak i nye brannskiller i henhold til TEK17

Isolasjon for brannsikring ved endring av brannskille

Bygningsarbeid Innvendige endringer og brannskille

Endring av brannskille i 2. og 3. etasje for innlemming av trapperom til hoveddel i boenheter

Innvendige konstruksjonsendringer for bruksendring og økt boareal

Bygningsarbeid Planløsning og arkitektur

Justering av planløsning i 2. og 3. etasje for bedre bokvalitet

Arkitektonisk prosjektering for bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og dører

Nye vegger og dører i trapperom og boenheter i 2. og 3. etasje

Tømrerarbeid for innvendige endringer og bruksendring

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske anlegg i forbindelse med innvendige endringer

Elektriske installasjoner tilpasset ny planløsning

VVS Sanitæranlegg

Separering av overvann og spillvann i eksisterende bygg, vurdering av kapasitet i private ledninger

Oppgradering og tilpasning av sanitæranlegg i forbindelse med bruksendring

Plantegning

Enebolig 215.4 m²

Etasje 2 107.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 11.1 m² 1 1
GANG 202 9.6 m² 0 2
SOV 203 13.6 m² 1 1
GANG 204 11.6 m² 0 2
BRA 205 107.7 m² 0 2
SOV 206 13.4 m² 1 1
STUE 207 14.3 m² 3 1
KJØKKEN 208 14.6 m² 1 1
GANG 209 3.4 m² 0 1
BAD 210 5.2 m² 0 1
WC 211 1.6 m² 0 1
GANG 212 3.3 m² 0 1

Etasje 3 107.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 301 10.9 m² 1 1
GANG 302 7.7 m² 0 2
SOV 303 13.6 m² 1 1
GANG 304 9.5 m² 0 2
BRA 305 107.7 m² 0 2
SOV 306 13.3 m² 1 1
STUE 307 18.6 m² 3 1
KJØKKEN 308 14.2 m² 1 1
GANG 309 3.1 m² 0 1
BAD 310 2.5 m² 0 1
WC 311 2.0 m² 0 1
WC 312 1.7 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 001 0.0 m² 0 1
Stue 002 0.0 m² 2 1
Kjøkken 003 0.0 m² 1 1
Sov 004 0.0 m² 1 1
Sov 005 0.0 m² 1 1
Bad 006 0.0 m² 0 1
Gang 007 0.0 m² 0 2