Bildet viser to arkitektoniske etasjeplaner (floor plans). Den øverste tegningen viser en eldre seksjoneringsplan fra 1984, mens den nedre viser en nyere plan fra byggesak 20255473. Begge tegningene illustrerer romfordeling, vegger og arealer i en bygning.

FloorPlan Bildet viser to arkitektoniske etasjeplaner (floor plans). Den øverste tegningen viser en eldre seksjoneringsplan fra 1984, mens den nedre viser en nyere plan fra byggesak 20255473. Begge tegningene illustrerer romfordeling, vegger og arealer i en bygning.

1 / 2

Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller til bolig, Via Nova 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Boenheter: 3
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller i en horisontaldelt tremannsbolig fra 1850-tallet til boligformål. Kjelleretasjen inneholder to soverom, stue med utgang til hage, baderom, gang, bod og vaskerom. Rommene har tilfredsstillende lys- og luftforhold, samt rømningsmuligheter via vinduer og dører. Det gjøres ingen eksteriørmessige endringer, og utnyttelsesgraden forblir uendret. Innvendig romhøyde oppfyller kravene etter TEK17 § 12-7 tredje ledd, da kjellerarealet nå er formelt innlemmet i boenheten via intern trapp. Tiltaket er godkjent med rammetillatelse og skal gjennomføres i henhold til gjeldende tekniske krav og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i kjellerrom

Overflatebehandling av innvendige flater i kjeller

Isolasjon Innvendig isolasjon

Isolasjon for å oppfylle krav til inneklima og energibruk i kjellerrom

Isolasjon av vegger og tak i kjeller for boligstandard

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller grunnarbeider i forbindelse med bruksendringen

Eksisterende grunnforhold beholdes uendret

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg egnet for boligrom i kjeller

Overflatebehandling av gulv i kjellerrom

VVS Baderomsinstallasjoner

Baderom i kjeller med nødvendige VVS-installasjoner

Sanitærinstallasjoner for baderom i kjeller

Dører Utgangsdør til hage fra kjeller

Antall: 1

Dør fra kjellerstue til hage som rømningsvei

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i kjellerrom

Elektrisk anlegg for oppholdsrom og baderom i kjeller

Fasade Ingen endringer

Ingen eksteriørmessige endringer i forbindelse med bruksendringen

Fasaden beholdes uendret, ingen nye inngrep eller materialendringer

Vinduer Kjellervinduer

Vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys

Vinduer i kjeller som sikrer rømningsmulighet og dagslys i oppholdsrom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trapp mellom 1. etasje og kjeller for å knytte kjellerarealet til boenheten

Trapp som forbinder kjeller med 1. etasje for å formelt innlemme kjellerarealet i boenheten