Bildet viser to arkitektoniske etasjeplaner (floor plans). Den øverste tegningen er fra en seksjoneringsak fra 1984, og den nedre er fra en nyere byggesak. Begge viser romfordeling, vegger og arealer.

FloorPlan Bildet viser to arkitektoniske etasjeplaner (floor plans). Den øverste tegningen er fra en seksjoneringsak fra 1984, og den nedre er fra en nyere byggesak. Begge viser romfordeling, vegger og arealer.

1 / 2

Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller til bolig i Via Nova 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Boenheter: 3
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller i en horisontaldelt tremannsbolig fra 1800-tallet til boligformål med 2 soverom og stue med utgang til hage. Kjelleren har eksisterende innredning og tilfredsstiller krav til lys, luft og rømningsveier via vinduer og dører. Det etableres en ny innvendig trapp mellom 1. etasje og kjeller for å knytte kjelleren til boenheten. Det gjøres ingen eksteriørmessige endringer, og utnyttelsesgraden av tomten forblir uendret. Romhøyden i kjelleren er 2,1 meter, noe som ikke oppfyller dagens krav på 2,4 meter, og søknaden ble opprinnelig avslått på dette grunnlaget. Prosjektet er i klagefase med opphevet avslag og pågående behandling hos Statsforvalteren.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige tilpasninger i kjeller

Innvendige arbeider for bruksendring av kjellerrom til boligformål

Innvendig oppussing og tilpasning av rom for varig opphold

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Gulvbelegg tilpasset boligstandard i kjellerrom

Gulvbehandling for oppholdsrom

Trapper Innvendig trapp mellom 1. etasje og kjeller

Antall: 1

Ny innvendig trapp godkjent i rammetillatelse 202555473

Oppføring av innvendig trapp som forbinder kjeller og 1. etasje

Brannvern Brannsikring ved bruksendring

Brannsikring og rømningskrav iht. TEK17 for kjeller som boligrom

Brannsikringstiltak for ny bruk av kjellerrom

Dører Utgangsdør fra kjeller til hage

Antall: 1

Dør med direkte utgang til hage fra kjellerstue

Dør for rømningsvei og adkomst til uteareal

Vinduer Kjellervinduer med rømningsfunksjon

Vinduer i kjeller med tilfredsstillende lys og rømningsmulighet, ikke tegnet inn på tidligere fasadetegninger men nå dokumentert

Vinduer i kjeller for lys, luft og rømningsvei

Isolasjon Krav til isolasjon i kjellerrom

Krav til isolasjon og tekniske løsninger iht. TEK17 for boligrom

Isolasjon for oppvarming og inneklima i kjeller

Ventilasjon Ventilasjon for kjellerrom

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller iht. TEK17

Ventilasjon for luftkvalitet og fuktstyring

Fasade Ingen endringer

Ingen eksteriørmessige endringer i forbindelse med bruksendringen

Fasaden beholdes uendret