1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loftsatelier til bolig i Vibes gate 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
24 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et tidligere atelier og bod på loftet i en hjørnebygård fra 1891 til en ny leilighet. Loftet får tre nye takvinduer mot Dronning Astrids gate og ett eksisterende takvindu mot bakgård tilknyttet soverommet. Leiligheten har et bruksareal på ca. 24 m² med oppholdsrom under skråtak, inkludert stue/kjøkken og soverom. Tiltaket innebærer ingen endring i bygningens hovedvolum eller fasadeuttrykk, men tilpasninger for boligformål med balansert ventilasjon, våtrom, lydskille og brannkonsept. Det gis dispensasjon fra krav til heis, sprinkling og avstand til nabogrense, og unntak fra utsynskrav for takvinduer. Felles uteoppholdsareal i bakgård benyttes av beboerne. Tiltaket er tilpasset kulturmiljø og har godkjent brann- og dagslysvurdering.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Montering av trekonstruksjoner for boliginnredning

Innvendige konstruksjoner og lydskille

Bad Våtromsinnredning og membran

Antall: 1

Våtrom i loftsleilighet med membran og sanitærinstallasjoner

Oppgradering av våtrom for boligformål

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Plassert over bad, i henhold til tekniske krav

Balansert ventilasjon for ny leilighet

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner i våtrom

Sanitærarbeid for ny bolig

Brannvern Brannkonsept og sikkerhetstiltak

Antall: 1

Brannkonsept for to nye leiligheter på loft, tiltaksklasse 3

Brannsikkerhetstiltak i henhold til godkjent brannkonsept

Elektro Brannalarmanlegg

Antall: 1

Endring/installasjon i forbindelse med ny boenhet på loft

Brannalarmanlegg for ny leilighet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Bruksendring i eksisterende bygg uten nye grunnarbeider

Isolasjon Bygningsfysikk og lydisolasjon

Antall: 1

Lydforhold og vibrasjoner, bygningsfysikk i henhold til prosjektering

Isolasjon og lydforbedringer i bolig

Vinduer Takvindu

Antall: 3

Velux GGU, 33° takvinkel, 1,8 m² glassareal totalt, lystransmisjon 62%, underkant glassflate ca. 1465 mm over gulv

Nye takvinduer mot Dronning Astrids gate for loftsleilighet

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 301 0.0 m² 0 0
SOVE 302 0.0 m² 0 0
STUE 303 0.0 m² 0 0
SOVE 304 0.0 m² 0 0
STUE 305 0.0 m² 0 0
ENTRÉ 306 0.0 m² 0 0
TRAPP 307 0.0 m² 0 0
ENTRÉ 308 0.0 m² 0 0
BAD 309 0.0 m² 0 0
SOVE 310 0.0 m² 0 0
SOVE 311 0.0 m² 0 0
SOVE 312 0.0 m² 0 0
KJØKK 313 0.0 m² 0 0
ENTRÉ 314 0.0 m² 0 0
STUE 315 0.0 m² 0 0
SOVE 316 0.0 m² 0 0
BAD 317 0.0 m² 0 0
ENTRÉ 318 0.0 m² 0 0
KJØKK 319 0.0 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 6.5 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Soverom 106 14.0 m² 1 1
Soverom 107 12.5 m² 1 1
Vaskerom 108 5.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
4
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
4

Apartment Building

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
15
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4