1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til bolig i Brageveien 3A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
62 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i en eksisterende bygård fra lager for forretning til én ny boenhet på ca. 62,5 m² BRA. Boenheten har egen inngang fra bakgården, består av oppholdsrom med møblering, bodareal, og tilfredsstiller krav til rømningsvei med utvidelse av døråpning og forbedret lysforhold via glassdør. Bygningen er oppført i 1929 og ligger i bydel St. Hanshaugen. Tiltaket inkluderer tilpasning til gjeldende brannkrav, ventilasjon med balansert anlegg, varmekabler og vedfyring for oppvarming, samt tilfredsstillende uteoppholdsareal og parkering i henhold til kommuneplanens normer. Det er ikke foretatt fasadeendringer, og tiltaket er godkjent med vilkår om oppfølging av tekniske løsninger og kontroll.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige lettvegger og himlinger

🧱 Gipsplater, mineralull

Oppgradering av lettvegger og himlinger med brannmotstand A2-s1,d0

Brannbeskyttelse av innvendige konstruksjoner

Fasade Ingen fasadeendringer

Ingen endringer i fasade eller yttervegger

Fasaden beholdes uendret

Brannvern Brannkonsept og brannslokkeutstyr

Antall: 1

Håndslokkeapparat pulver 6 kg ABC, branncellebegrensende konstruksjoner i brannklasse 3, tilkobling til eksisterende brannalarmanlegg

Brannsikkerhetstiltak i boenheten i henhold til TEK17

Dører Utvidet døråpning for rømningsvei

Antall: 1

Utvidelse av døråpning og etablering av glass skyvedør for bedre lys og rømningsvei

Døråpning utvides for å tilfredsstille krav til rømningsvei med glassdør mot stue

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Bruksendring uten bygningsmessige inngrep i grunnen

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Vinduer Soveromsvindu

Antall: 1

Eksisterende vindu med lysflate 0,280 m², ikke tilfredsstillende som rømningsvei, alternativ rømningsvei via glassdør

Soveromsvindu oppgraderes eller erstattes med glassdør for rømningsvei

Oppvarming Vedfyring

Antall: 1

Vedfyring som supplerende oppvarming

Parkering Sykkelparkering og HC-parkering

Eksisterende sykkelparkering i bakgård og HC-parkering i Vidars gate

Parkeringstilbud i henhold til kommuneplanens normer

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Flexit balansert ventilasjonsanlegg gjennomgående i alle rom

Ventilasjonssystem for boenheten

Gulv Varmekabler

Varmekabler i gulv for oppvarming

Elektrisk gulvvarme i boenheten