1 / 4
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og tilbygg i leilighetsbygg, Vilhelm Bjerknes' vei 58E

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
111 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av et eksisterende felleslokale i 1. etasje i et tre-etasjes leilighetsbygg til en familiebolig på ca. 104 m² BRA med 3 soverom, stue/kjøkken, bad og bod. Det oppføres et tilbygg i form av en utvendig bod på 5,8 m². Fasadeendringer inkluderer innsetting og endring av vinduer og dører på flere fasader. Bygningen har flatt tak og trekledning. Tiltaket inkluderer også etablering av privat uteoppholdsareal på ca. 34 m². Prosjektet omfatter tekniske oppgraderinger innen VVS, elektro, ventilasjon og brannsikring, samt bygningsmessige arbeider. Det er søkt dispensasjon fra reguleringsplanens krav til antall boligetasjer, antall boenheter og parkeringsplasser. Tiltaket er gjennomført med ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjon, elektro, VVS, ventilasjon og uavhengig kontroll, og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg installert av VENTY AS

Ventilasjon for ny boenhet

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 1

Bad med dusj, toalett og vask, flislagt

Bad med sanitærutstyr og flislegging

Terrasse Privat uteoppholdsareal

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Privat uteoppholdsareal på ca. 34 m² utenfor leiligheten

Terrasse/uteplass til leilighet

Elektro Brannalarm og ledesystem

Brannalarm og ledesystem installert av FUSA ELEKTRO AS

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre-kledning på fasader

Fasade med tre-kledning

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Gulvbelegg i leilighet

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 3

Innsetting av dør i fasade nord og øst, samt balkongdør

Nye ytterdører og balkongdør i tre

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Antall: 1

Eksisterende flatt tak videreføres

Taktekking og isolasjon for flatt tak

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i leilighet

VVS-installasjoner for ny boenhet

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for tilbygg bod på 5,8 m²

Betongarbeid for tilbygg

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre/metall

Antall: 1

Rekkverk på balkong på ca. 7,8 m²

Balkongrekkverk for balkong

Tømrer Innvendige vegger og tilbygg

🧱 Tre og gips

Innvendige vegger i leilighet og tilbygg bod

Tømrerarbeid for innvendige vegger og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 5

Nye vinduer i fasade øst, vest og nord, inkludert endring av eksisterende vinduer

Innsetting og endring av fasadevinduer i tre

Plantegning

Boddelvisjon 56.0 m²

Etasje 0 56.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Fellesrom 1 69.1 m² 0 1
Kontor 2 12.5 m² 0 1
Kjøkken 3 10.8 m² 0 1
Rwc/dusj 4 7.2 m² 0 1
BK 5 2.3 m² 0 0
Teknisk 6 5.8 m² 0 0
Trapperom 7 12.5 m² 0 1
Sluse 8 5.0 m² 0 1
Heis 9 3.5 m² 0 1
SP.bod 10 5.0 m² 0 1
SP.bod 11 5.0 m² 0 1
SP.bod 12 5.1 m² 0 1
SP.bod 13 5.1 m² 0 1
SP.bod 14 5.1 m² 0 1
SP.bod 15 5.3 m² 0 1
SP.bod 16 5.0 m² 0 1
SP.bod 17 5.4 m² 0 1

Lelighet 103.9 m²

Etasje 0 103.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 50.9 m² 2 1
Sov 102 9.4 m² 1 1
Gang 103 6.2 m² 0 1
Sov 104 8.5 m² 1 1
Sov 105 14.8 m² 1 1
Bod 106 5.7 m² 1 1
Bad 107 0.0 m² 0 1

Bjerknesplass bygg D 335.0 m²

Etasje 1 335.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøk 101 38.1 m² 1 1
Altan 102 19.3 m² 1 0
Sov.1 103 12.9 m² 1 1
Sov.2 104 10.5 m² 1 1
Bad 105 3.3 m² 0 1
Bad 106 4.3 m² 0 1
Vf 107 12.3 m² 0 1
Bod 108 2.5 m² 0 1
Stue/kjøk 109 31.1 m² 1 1
Altan 110 7.8 m² 1 0
Sov.1 111 9.5 m² 1 1
Sov.2 112 13.6 m² 1 1
Vf 113 10.6 m² 0 1
Bod 114 2.3 m² 0 1
Bod 115 2.0 m² 0 1
Bad 116 6.7 m² 0 1
Stue/kjøk 117 29.8 m² 1 1
Terrasse 118 7.8 m² 1 0
Sov.1 119 11.6 m² 1 1
Bod 120 3.0 m² 0 1
Bod 121 1.8 m² 0 1
Bad 122 4.9 m² 0 1
Entre 123 8.7 m² 0 1
Stue/kjøk 124 23.4 m² 1 1
Terrasse 125 7.8 m² 1 0
Sov.1 126 9.3 m² 1 1
Bod 127 3.0 m² 0 1
Entre 128 5.3 m² 0 1
Bad 129 4.8 m² 0 1
Bod 130 2.6 m² 0 1
Trapperom 131 12.5 m² 0 1
Heis 132 3.5 m² 0 1

Enebolig 334.4 m²

Etasje 2 334.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøk L5 38.1 m² 1 1
Altan L5 19.3 m² 1 0
Sov.1 L5 12.9 m² 1 1
Sov.2 L5 10.5 m² 1 1
Bad L5 4.3 m² 0 1
Bad L5 3.3 m² 0 1
Vf L5 11.6 m² 0 1
Bod L5 2.5 m² 0 1
Stue/kjøk L6 31.1 m² 1 1
Altan L6 7.8 m² 1 0
Sov.1 L6 9.5 m² 1 1
Sov.2 L6 13.6 m² 1 1
Bad L6 6.7 m² 0 1
Bod L6 2.3 m² 0 1
Vf L6 10.6 m² 0 1
Stue/kjøk L7 29.8 m² 1 1
Altan L7 7.8 m² 1 0
Sov.1 L7 11.6 m² 1 1
Sov.2 L7 13.7 m² 1 1
Bad L7 4.9 m² 0 1
Bod L7 1.8 m² 0 1
Stue/kjøk L8 23.4 m² 1 1
Altan L8 7.8 m² 1 0
Sov.1 L8 9.3 m² 1 1
Sov L8 3.0 m² 1 1
Bad L8 4.8 m² 0 1
Bod L8 3.0 m² 0 1
Gang L8 5.6 m² 0 2
Entre L8 5.3 m² 0 1
Bod L8 3.0 m² 0 1
Gard. L8 2.6 m² 0 1
Entre L8 8.7 m² 0 1
Trapperom L8 12.5 m² 0 1
Heis L8 3.5 m² 0 1

Fasader

Bjerknesplass bygg D

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.9 m
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.9 m
Mønehøyde
99.4 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.9 m
Mønehøyde
99.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2