Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av underetasje i Vinkelvegen 1, Auli

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
51 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Underetasjen i en enebolig på Vinkelvegen 1 er innredet som en separat hybelleilighet med kjøkken, stue, soverom og bad, totalt ca. 51 m². Tidligere bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er ikke ferdig godkjent, og det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for denne delen. Prosjektet omfatter godkjenning av dagens bruk og eventuelle bygningsmessige endringer, inkludert planløsning, fasade, vinduer, dører, rømningsveier, våtrom og tekniske installasjoner. Det er behov for oppdaterte tegninger som viser eksisterende og omsøkt situasjon, og søknaden må inneholde dokumentasjon på utførte tiltak og bruksendringens omfang. Kommunen har satt frist for komplett søknad om etterhåndsgodkjenning.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Fasadevindu i tre, saltak med teglstein, 1 etasje

Vinduer i fasade som må dokumenteres i oppdatert søknad

Bad Våtromsinnredning

Bad med sanitærutstyr og membran i henhold til forskrift

Bad i underetasje som del av hybelleilighet

Grunnarbeid Drenering og fuktsikring

Eventuelle tiltak for drenering og fuktsikring i underetasje

For å sikre rom for varig opphold i kjeller

Bygningsarbeid Bruksendring og innredning av underetasje

Inkluderer endringer i planløsning, fasade, vinduer, dører, rømningsveier, våtrom og tekniske installasjoner

Oppgradering og godkjenning av underetasje som separat boenhet med kjøkken, stue, soverom og bad

Gulv Innvendige gulv i underetasje

Oppgradering og dokumentasjon av gulv i underetasje for varig opphold

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad

Tegninger Plan-, snitt- og fasadetegninger

Oppdaterte tegninger i målestokk 1:100 som viser eksisterende og omsøkt situasjon for hele bygningen og underetasje

Nødvendig for søknad om etterhåndsgodkjenning og dokumentasjon av tiltak

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i fasade, 1 etasje

Ytterdør som inngang til bolig

Brannvern Branncelle og rømningsveier

Branncellebegrensende konstruksjon klasse EBO, minst to rømningsveier i henhold til TEK97

Brannsikring av hybelleilighet som egen boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner for hybelleilighet

Oppgradering og dokumentasjon av sanitæranlegg i henhold til teknisk forskrift og godkjenningsvilkår fra 1999

Sanitærinstallasjoner for kjøkken og bad i underetasje

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering og dokumentasjon av elektriske installasjoner i underetasje i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske anlegg for separat boenhet

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre

Oppgradering og dokumentasjon av vegger og himlinger i underetasje

For å oppfylle krav til brann og lydisolasjon

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i underetasje

Kjøkken i hybelleilighet

Plantegning

Enebolig 51.2 m²

Etasje 1 51.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 24.3 m² 1 1
SPISESTUE 102 0.0 m² 0 0
ENTRÉ 103 7.3 m² 0 1
KJØKKEN 104 6.0 m² 0 0
SOVEROM 105 8.7 m² 1 1
BAD 106 4.9 m² 0 0
Bod 107 4.2 m² 0 1
Peisestue 108 24.3 m² 2 1
Redskap 109 15.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Mot
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1