1 / 2
Bruksendring Leilighetsbygg

Riving og bruksendring av leilighetsbygg i Vogts gate 18 og 20, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
700 m²
Boenheter
9
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving og bruksendring av to eksisterende leilighetsbygg i Vogts gate 18 og 20 i Moss, med totalt 9 boenheter fordelt på 7 leiligheter i hovedbygget og 2 i bakgårdsbygget. Hovedbygget er i hovedsak bygget i henhold til tidligere tillatelser, men uten ferdigattest, mens bakgårdsbygget ikke er oppført. Det planlegges å beholde fasadene med enkelte brannmessige tiltak. Utearealene er ikke opparbeidet i henhold til tidligere rammetillatelse. Prosjektet krever ny byggesøknad da tidligere rammetillatelse og igangsettingstillatelser er bortfalt. Det stilles krav til dokumentasjon av brannsikkerhet, ventilasjon, støy, parkering, uteoppholdsareal og universell utforming i henhold til gjeldende regelverk.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Kontroll og oppgradering av ventilasjon iht. TEK17

Ventilasjonsarbeider i bygget

Brannvern Brannsikkerhetstiltak

Kontroll og oppgradering av brannsikkerhet, sprinkleranlegg, brannalarm og nødlys iht. TEK17 kapittel 11

Brannsikkerhetstiltak i bygget

Vinduer Fasadevindu i eksisterende bygg

Vinduer i fasade må vurderes ift. brannsikkerhet og nabogrense, eventuelt krav om nabosamtykke

Vinduer i fasade med brann- og nabovurdering

Tømrer Innvendige arbeider i leiligheter

Antall: 9

Innvendige arbeider i 9 leiligheter, inkludert vegger, dører og gulv

Tømrerarbeid for oppgradering og tilpasning av leiligheter

Uteareal Opparbeidelse av utearealer og lekeplass

Opparbeidelse av uteoppholdsareal minimum 15 m² per boenhet, inkludert lekeplass på minimum 100 m²

Uteareal og lekeplass i henhold til sentrumsplanens krav

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg, brannalarm og nødlys

Elektroarbeider i bygget

Seksjonering Dokumentasjon for reseksjonering ved endringer

Seksjoneringen må vurderes ved endringer som påvirker grunnlaget for seksjonering

Juridisk dokumentasjon knyttet til eiendom og bruk

Bygningskonstruksjon Oppgradering og endring av konstruksjon

Konstruktive inngrep i eksisterende bygg i forbindelse med bruksendring og riving

Konstruksjonsarbeider for tilpasning til ny bruk

Gulv Gulvbelegg i leiligheter

Antall: 9

Gulvbelegg i alle boenheter, type ikke spesifisert

Gulvbelegg i leiligheter

Parkering Bil- og sykkelparkering

Bilparkering minimum 0,4-0,5 plasser per boenhet, sykkelparkering med skjerming og redusert tyveririsiko, elbil-ladekapasitet

Parkering for biler og sykler iht. sentrumsplanens normer

Riving Delvis riving av bakgårdsbygg

Antall: 1

Riving av bakgårdsbygning som ikke er oppført i henhold til tidligere rammetillatelse

Riving av ufullført bakgårdsbygg

Bad Sanitærinstallasjoner

Antall: 9

Bad og WC i alle leiligheter, oppgradering iht. TEK17

Sanitærarbeider i leiligheter

Fasade Bevaring av eksisterende fasader med brannmessige tiltak

Antall: 2

Fasadene i hovedsak beholdt med enkelte brannmessige tiltak

Bevaring og oppgradering av fasader

Plantegning

Leilighet 80.4 m²

Etasje 1 80.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken KJØKKEN 22.4 m² 0 1
Opphold OPP HOLD 20.2 m² 0 1
Bod BOD 3.2 m² 0 1
Sov SOV 14.1 m² 0 1
Bad BAD 4.0 m² 0 1
WC WC 1.9 m² 0 1
Hall HALL 6.6 m² 0 1
Hall HALL 7.4 m² 0 1
Inngang ING 1.7 m² 0 1
Bod BOD 1.8 m² 0 1