1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjeller til bolig i Vollaveien 29, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i leilighetsbygg til selvstendig boenhet i Vollaveien 29, Oslo. Kjelleren er ombygget til boligformål med nødvendige rom som soverom og kjøkken, men romhøyden er 2,02 meter, under kravet på 2,4 meter. Tiltaket omfatter oppgradering av fasader, situasjonsplan og utomhusplan, samt prosjektering av utvendig støy. Bygget ligger i gul støysone og i et område med tørrskorpeleire og leire i grunnen. Prosjektet er avslått på grunn av manglende oppfyllelse av tekniske krav, spesielt romhøyde, og manglende søknad om unntak fra tekniske krav. Det er engasjert ansvarlig søker, prosjekterende arkitekt og kontrollør, og det er gjennomført geologisk undersøkelse og støyprosjektering.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon for kjellerleilighet

Ventilasjon i henhold til TEK17 for ny boenhet

Ventilasjonssystem for kjellerleilighet

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Avstand fra gulv til underkant vindusåpning maks 1,0 m, krav til rømningsvindu

Rømningsvinduer i kjeller for ny boenhet

VVS Rørleggerarbeider og kontroll

Rørleggerarbeider for bad i kjeller, kontroll av badet

VVS-installasjoner i ny boenhet i kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for ny boenhet i kjeller

Elektrisk anlegg tilpasset bruksendring

Maling Innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av innvendige rom i kjeller

Innvendige overflater i ny boenhet

Grunnarbeid Geologisk undersøkelse og grunnboring

Geologisk kart og undersøkelse viser tørrskorpeleire og leire, ingen kvikkleire registrert i NGU arkiver

Vurdering av sikker byggegrunn for tiltaket

Fasade Fasadetegninger og oppgradering

Oppdaterte fasadetegninger med terrenglinjer og målsetting

Oppgradering og dokumentasjon av fasader i forbindelse med bruksendring

Isolasjon Isolasjon av kjellerrom

Isolasjon for å oppfylle krav til boligstandard i kjeller

Isolasjon av vegger og gulv i kjeller

Tømrer Oppgradering av kjellerrom

Romhøyde 2,02 m, under krav på 2,4 m, tiltak for bruksendring til bolig

Oppgradering og tilpasning av kjeller til boligformål