1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av loft til hoveddel i leilighetsbygg, Vollveien 6A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
77 m²
Boenheter
19
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av loft i leilighetsbygg Vollveien 6A fra tilleggsdel til hoveddel med et bruksareal på 76,7 m². Loftet har historisk vært innredet til boligformål med to soverom, ildsted og vanninstallasjoner. Det etableres to rømningsveier med branndører i henhold til brannkonsept. Bygget er fredet, og tiltaket innebærer ingen endring i byggets volum eller fasadeuttrykk. Innvendige arbeider omfatter oppgradering til hoveddel med nødvendige branntekniske tiltak, nye vegger, og tilpasning til TEK17 krav. Loftet inngår nå som tellende etasje i brannklasse 2. Prosjektet krever ny brannprosjektering og kontroll, og det vurderes om loftet skal bli en selvstendig boenhet eller knyttes til underliggende leilighet via trapp.

Produkter og materialer

Gulv Oppgradering av etasjeskiller

Oppgradering av etasjeskiller til nærmet brannklasse B-30 med gipsplater, stenderverk og mineralull

Brannteknisk oppgradering av gulvkonstruksjoner mellom leiligheter og loft

Mur Kalkpuss og kalkmaling

🧱 Kalkmørtel med hydraulisk kalk for forsterkning

Kalkpuss og kalkmaling i henhold til antikvariske krav, med dokumentert blandingsforhold

Behandling av murvegger og fasader i fredet bygg

Trapper Eksisterende trapper beholdes

Antall: 4

Eksisterende trapper i bygget beholdes, fredet av Riksantikvaren

Trapper som del av rømningsveier og branncellebegrensning

Isolasjon Brannisolasjon

Brannisolasjon i vegger, himlinger og etasjeskiller for å oppnå B60 brannmotstand

Isolasjon for å opprettholde brannmotstand i branncellebegrensende konstruksjoner

Ventilasjon Branntetting og isolering av ventilasjonskanaler

Branntetting rundt ventilasjonskanaler med B60-klassifiserte tettesystemer, brannisolering av kanaler

Sikring mot brann- og røykspredning via ventilasjonsanlegg

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunn eller fundamenter

Prosjektet omfatter kun bruksendring og innvendige arbeider, ingen grunnarbeider

Maling Linoljemaling for treverk

🧱 Gjøco Herregård linoljemaling

Linoljemaling anbefalt for treverk i fredet bygg

Overflatebehandling av treverk i henhold til antikvariske krav

Tømrer Innvendige vegger og nye brannvegger

Oppsetting av nye vegger i brannklasse B-30, fjerning og oppsetting av lettvegger

Innvendige konstruksjoner for rominndeling og branncellebegrensning

Brannvern Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg med deteksjon i rømningsveier, leiligheter, loft og kjeller, koblet til brannvesenet

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet i bygget

Elektriske installasjoner Brannsikre kabler og brannalarmanlegg

Kabler med minst 30 min brannmotstand, branntetting av gjennomføringer, brannalarmanlegg

Elektriske installasjoner tilpasset branntekniske krav

Dører Branndører B-30 og B-30-S

Branndører i rømningsveier og trapperom, selvlukkende med elektromagnetiske holdere

Branndører for å oppnå branncellebegrensning og sikre rømningsveier i loft og trapperom

Vinduer Rømningsvindu

Vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys, åpnebare takvinduer

Vinduer i loftsrom som fungerer som rømningsvei og gir dagslys til oppholdsrom