Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Vormedalsvegen 92, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av boligens underetasje på 67,5 m² fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av ny boenhet. Kjelleretasjen innredes med rom for stue/kjøkken/gang, to soverom, bad/vaskerom og bod. Fasadeendring omfatter nye og større vinduer i underetasjen, inkludert et nytt vindu i nordfasaden og større vinduer i vestfasaden. Bygningen er en to-etasjes trebygning med saltak tekket med tegl, og tiltaket inkluderer isolasjon, brann- og lydisolering i etasjeskiller, samt installasjon av varmekabler og varmepumpe for energibesparelse. Det er én trapp mellom etasjene, og tiltaket er fullført med ferdigattest.

Produkter og materialer

Brannvern Brannskille og brannsikring

Brannskille i etasjeskiller og brannsikring i kjeller

Brannsikringstiltak for ny boenhet i kjeller

Tømrer Innredning og konstruksjon i kjeller

Innredning av kjeller til boenhet med vegger, dører og himling

Tømrerarbeid for å etablere ny boenhet i kjeller

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og hovedetasje

Antall: 1

Trapp med brann- og lydisolering i etasjeskiller

Trapp for adkomst mellom etasjer med krav til brann- og lydisolering

Elektro Elektrisk anlegg for ny boenhet

Elektrisk installasjon tilpasset ny boenhet i kjeller

Elektrisk anlegg for belysning, varme og utstyr

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon tilpasset ny boenhet i kjeller

Ventilasjon for godt inneklima i kjeller

Vinduer Fasadevindu i kjeller

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 5

Nye og større vinduer i kjeller underetasje, inkludert nytt vindu i nordfasade og større vinduer i vestfasade

Bytte og tillegg av fasadevinduer i kjeller for bedre lys og ventilasjon

VVS Varme og ventilasjon

Nedlagte varmekabler i gulv, installasjon av varmepumpe

Oppvarming og ventilasjon for ny boenhet i kjeller

Fasade Fasadeendring i kjeller

🧱 Trepanel på fasade, saltak med teglstein

Endring av fasade med nye vinduer i kjeller, ingen takoppløft

Fasadeendring for bedre lys og estetikk i kjelleretasjen

Gulv Varmefolie/varmekabler og gulvbelegg

Varmefolie/varmekabler i gulv i kjeller, gulvbelegg ikke spesifisert

Gulvvarme for komfort og energibesparelse

Dører Innvendige dører i kjeller

Dør mellom kjeller og hovedetasje, samt dører til rom i kjeller

Innvendige dører for romavgrensning og brann/lydisolering

Bad Bad/vaskerom i kjeller

Antall: 1

Bad/vaskerom på ca 5,8-7,2 m² med sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom for ny boenhet i kjeller

Isolasjon Vegger, tak og etasjeskiller

🧱 10 cm isolasjon på innside av betongvegger, lyd- og brannisolering i etasjeskiller

Isolasjon av kjellervegger, tak og etasjeskiller for varme, lyd og brannsikring

Isolasjon for energibesparelse og sikkerhet i kjelleretasjen

Grunnarbeid Oppgraving for varmekabler

Oppgraving for nedlegging av varmekabler i gulv, radonsperre ikke lagt pga. lav radonforekomst

Grunnarbeid for gulvvarme i kjeller

Plantegning

Enebolig 78.4 m²

Etasje 0 78.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
MATBU 001 10.0 m² 0 1
MATBU 002 9.0 m² 0 1
GANG 003 12.0 m² 0 2
SYKLER 004 8.0 m² 0 1
BRENSEL 005 10.0 m² 0 1
VASKEROM 006 15.0 m² 0 1
DIVERSE 007 14.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1