1 / 4
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og bærende konstruksjonsendring i Bjerkelundsveien 10C

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utskifting av samtlige 29 vinduer og 2 terrassedører i en eksisterende enebolig med leiligheter i Bjerkelundsveien 10C, samt innsetting av to nye vinduer, fjerning av en dør og forstørring av et kjellervindu. Tiltaket inkluderer vesentlige endringer i bærende konstruksjoner i yttervegger, som er en del av byggets bæresystem. Nye vinduer og dører skal ha samme størrelse, type og stil som de opprinnelige, med 3-lags energiglass og U-verdi på 0,98 W/m²K. Endringene påvirker fasadene mot nord, øst og sør, med blant annet senking av brystning på kjellervinduer for økt dagslys og erstatning av dør med vindu. Byggets totale BRA på ca. 217,9 m² endres ikke, og tiltaket medfører ikke økning i fotavtrykk, høyde eller volum. Fasadematerialet er tre med saltak og tegl takmateriale. Prosjektet er i tiltaksklasse 1 og har fått tillatelse i ett trinn.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i yttervegger

Tilpasning av isolasjonstykkelse i yttervegger i forbindelse med nye vinduer og konstruksjonsendringer

Oppgradering av isolasjon i yttervegger for å møte TEK17 krav

Tømrer Bærende konstruksjoner i yttervegg

🧱 tre

Endring i bærende konstruksjoner i yttervegger for å tilpasse nye vindus- og døråpninger

Ombygging av bærende yttervegger i forbindelse med fasadeendringer

Fasade Trepanel kledning

🧱 tre

Opprettholdelse av eksisterende trefasade, med mindre utskifting ved vindus- og dørarbeider

Fasadeendring med utskifting av vinduer og dører, samt mindre endringer i kledning rundt nye åpninger

Gulv Innvendig gulvflater

Ingen endring i gulvareal, men mulig tilpasning ved vindus- og dørarbeider

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av nye og reparerte fasadeflater etter vindus- og dørarbeider

Dører Terrassedører og ytterdør

🧱 tre med glass

Antall: 2

Utskifting av 2 terrassedører, fjerning av 1 dør som erstattes med vindu

Bytte av terrassedører og erstatning av dør med vindu i bærende yttervegg

Vinduer 3-lags energiglass vinduer

🧱 tre med 3-lags glass

Antall: 31

Energieffektive vinduer med U-verdi 0,98 W/m²K, samme størrelse, type og stil som opprinnelige

Utskifting av 29 eksisterende vinduer, innsetting av 2 nye vinduer, samt forstørring av kjellervindu

Betong Grunnmur i Leca

🧱 Leca

Utvidelse av kjellervindu nedover i grunnmur i Leca

Forstørring av eksisterende kjellervindu med endring i grunnmur

VVS Sanitærinstallasjoner

Ingen vesentlige endringer i VVS, men tilpasninger kan forekomme ved byggearbeid

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske installasjoner i forbindelse med nye vinduer og dører

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2