Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og ombygging i leilighetsbygg på Bjerkestien 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
300 m²
Boenheter
2
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ombygging og fasadeendring av eksisterende horisontaldelt tomannsbolig på Bjerkestien 4, Stokke. Tiltaket inkluderer flytting av inngangsparti i 1. etasje, nytt inngangsparti med takoverbygg og utvendig trapp i 2. etasje, samt ny utvendig trapp til kjeller. Eksisterende fellesarealer ombygges og reseksjoneres slik at plan 1 tilhører seksjon 1 og plan 2 seksjon 2. Det utføres endringer i bærende konstruksjoner og branncelleinndeling. Bygget har to etasjer pluss kjeller, med totalt ca. 300 m² bruttoareal. Fasadeendringene tilpasses eksisterende arkitektur med trekledning og saltak. Tiltaket inkluderer også branntekniske tiltak som tetting av etasjeskiller og branndører EI 30. Overvann håndteres til kommunalt nett, og utearealer opprettholdes som fellesareal.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler branntettes og utføres i ubrennbare materialer A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg med branntetting og sikkerhetskrav

Grunnarbeid Utvendig grunnarbeid og terreng

Grunnarbeid for ny utvendig trapp og tilkomst, samt terrengplanering

Grunnarbeid for trappetilkomst og utearealer

VVS Overvannshåndtering

Overvann fra ny kjellernedgang tilkobles kommunalt nett

Nytt overvannssystem for takvann og kjellernedgang

Brannvern Branntekniske konstruksjoner og utstyr

Tetting av etasjeskiller EI 30, branndører EI 30, håndslokkere klasse 21A, røykvarslere i hver boenhet

Branntekniske tiltak for å ivareta brannsikkerhet og rømning

Tak Saltak med taktekking

🧱 Teglstein, betongtakstein eller metallplater

Saltak med mønehøyde ca. 7,3 m over terreng, takoverbygg ved inngang

Taktekking og takoverbygg ved inngangsparti

Tømrer Ombygging og reseksjonering av fellesarealer

🧱 Treverk, isolasjon, gipsplater

Endringer i bærende konstruksjoner, branncelleinndeling og innvendige vegger

Innvendig ombygging og reseksjonering av fellesarealer i plan 1 og 2

Elektro Røykvarslere og elektriske installasjoner

Røykvarslere tilkoblet strøm med batteri som reserve, elektriske installasjoner iht. gjeldende regelverk

Brannsikkerhetsrelaterte elektriske installasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 19

Vinduer i fasade nord, øst, sør og vest, inkludert nytt vindu ved flyttet inngangsparti

Nye og eksisterende fasadevinduer i boligene

Dører Ytterdør og kjellerdør

🧱 EI 30 [B 30] branndør for rømningsvei, øvrige ytterdører uklassifisert

Antall: 5

Branndør EI 30 i plan 1 for rømning, ny kjellerdør erstatter vindu

Ytterdører og kjellerdør med brannkrav for rømningsvei

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre eller betong, uklassifisert trappeløp, med brannbeskyttelse rundt

Antall: 2

Utvendig trapp til plan 2 og kjeller, skjermet mot flammer og strålevarme

Nye utvendige trapper til boenheter og kjeller

Fasade Trekledning

🧱 Tre, brannimpregnert/vanlig trekledning

D-s3,d0 [Ut2] vanlig trekledning, brannimpregnert tre som alternativ

Fasadeendring med ny trekledning tilpasset eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 52.1 m²

Etasje 0 52.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Felles 001 9.3 m² 0 2
Bod 002 21.4 m² 0 1
Bod 003 21.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2