1 / 5
Fasadeendring Leilighetsbygg

Endring av fasade og ventilasjonskasse på Bragernes Torg 1, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
331 m²
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tiltaket omfatter endring av fasade mot bakgård i 1. etasje med innsetting av to nye vinduer til kjøkkenlokaler, etablering av takvindu over 1. etasje for overlys til pauserom, samt oppføring av en ventilasjonskasse på taket av 1. etasje. Ventilasjonskassen er prosjektert i murpuss for å harmonere med eksisterende murfasader i bakgården og er plassert i nabogrense. Fasadeendringene er begrenset til bakgårdsfasaden og vil ikke påvirke kulturmiljø eller naboeiendommer i vesentlig grad. Tiltaket inkluderer også endringer i bærekonstruksjoner og brannskiller. Bygget er et eksisterende leilighetsbygg med kontorer og næringslokaler, og tiltaket er en del av modernisering og tilpasning til dagens bruk og arbeidsmiljøkrav. Det foreligger godkjenninger fra Arbeidstilsynet med vilkår om dokumentasjon av dagslys og utsyn, og det er gjennomført nabovarsling med mottatte merknader som er vurdert og imøtekommet i tiltakets utforming.

Produkter og materialer

Brannvern Brannkonsept og brannkontroll

Brannkonsept og kontroll av brannsikkerhet for tiltaket, inkludert brannskillevegg

Brannkonsept og kontroll

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i forbindelse med fasadeendring og ventilasjonsoppbygg

Tømrerarbeid for fasadeendring og ventilasjonsoppbygg

Fasade Ventilasjonskasse på tak av 1. etasje

🧱 Murpuss med lys farge, ubrennbare materialer

Antall: 1

Ventilasjonskasse med innbygget luftinntak og avkast, høyde 1,66 m, bredde 2,14 m, plassert i nabogrense, med brannskillevegg i mur

Ny ventilasjonskasse på taket av 1. etasje i bakgård

Fasade Skjermvegg brann mellom ventilasjonskasse og naboeiendom

🧱 Mur

Antall: 1

Brannskillevegg i mur mellom ventilasjonskasse og naboeiendom for å hindre brannspredning

Brannskillevegg mellom ventilasjonskasse og naboeiendom

Vinduer Takvindu over 1. etasje

Antall: 1

Takvindu for overlys til pauserom, plassert på taket av 1. etasje

Takvindu for overlys til pauserom

Vinduer Fasadevindu til kjøkken i 1. etasje

🧱 Spesialprodukter med brannklasse som vegg

Antall: 2

To vinduer i gavlvegg mot bakgård, plassert høyt for å unngå støt fra biler, med samme brannmotstand som veggen

Nye vinduer til kjøkkenlokaler i 1. etasje bakgård

Riving Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering i forbindelse med fasadeendring

Riving og miljøsanering

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i forbindelse med fasadeendring og ventilasjonsanlegg

Elektroinstallasjoner

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med luftinntak og avkast ført fra kjeller til ventilasjonskasse på taket

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer og ventilasjonskasse

Betong Montering av bærende metall- eller betongkonstruksjoner

🧱 Betong/metall

Montering av bærende metall- eller betongkonstruksjoner og interntrapp

Montering av bærende konstruksjoner og interntrapp

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Vaskerom 103 6.8 m² 1 1
Bad 104 5.2 m² 0 1
Gang 105 8.4 m² 0 2
Gang 106 4.5 m² 0 1
Gang 107 3.2 m² 0 1
Gang 108 2.8 m² 0 1
Gang 109 2.5 m² 0 1
Gang 110 2.2 m² 0 1
Gang 111 1.8 m² 0 1
Gang 112 1.5 m² 0 1
Gang 113 1.2 m² 0 1
Gang 114 1.0 m² 0 1
Gang 115 0.8 m² 0 1
Gang 116 0.6 m² 0 1
Gang 117 0.5 m² 0 1
Gang 118 0.4 m² 0 1
Gang 119 0.3 m² 0 1
Gang 120 0.2 m² 0 1
Gang 121 0.1 m² 0 1
Stue 501 96.7 m² 3 2
Gang 502 5.3 m² 0 2
Kjøkken 503 16.4 m² 1 1
Bad 504 4.1 m² 0 1
Toalett 505 1.6 m² 0 1
Tekn. rom 506 4.0 m² 0 1
Møterom 507 12.9 m² 1 1
Møterom 508 16.1 m² 1 1
Møterom 509 12.9 m² 1 1
Lager 510 16.1 m² 0 1
Tekn. rom 511 4.0 m² 0 1
Arbeidsrom 512 18.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
17.6 m
Mønehøyde
20.8 m
Vinduer
18
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
5