1 / 4
Fasadeendring Leilighetsbygg

Påbygg, heis og fasadeendring på leilighetsbygg i Brugata 5A

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,004 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende leilighetsbygg i Brugata 5A oppgraderes med et påbygg på ca. 1,5 etasje over eksisterende bygg, som erstatter dagens saltak med flatt tak og felles takterrasse. Det etableres ny heis med adkomst til alle etasjer, og eksisterende loftsleilighet bygges om til kontorareal, mens boligfunksjonen flyttes til ny leilighet i påbygget. Fasadene oppgraderes med platekledning og vindusrytme som harmonerer med eksisterende uttrykk. Bygget får tekniske oppgraderinger som nye sanitæranlegg og ventilasjon. Totalt økes bruksarealet med ca. 260 m², hvorav 249 m² næringsareal og 11 m² bolig. Tiltaket forbedrer tilgjengelighet, funksjonalitet og teknisk standard i et sentrumsnært bygg.

Produkter og materialer

Heis Personheis

Antall: 1

Heis med adkomst til alle etasjer, inkludert påbygg og takterrasse

Etablering av ny heis i eksisterende bygg for bedre tilgjengelighet

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Takmembran

Nytt flatt tak over påbygg med felles takterrasse for bolig i plan 05

Erstatning av eksisterende saltak med flatt tak og takterrasse

Vinduer Fasadevindu

Antall: 28

Vindusrytme og materialbruk tilpasses eksisterende fasade

Nye og oppgraderte fasadevinduer i påbygg og eksisterende bygg

VVS Sanitæranlegg

Nye sanitæranlegg som del av teknisk oppgradering

Oppgradering av sanitæranlegg i hele bygget

Fasade Platekledning

🧱 Platemontasje

Fasadeoppgradering med platekledning som følger eksisterende fasadeuttrykk

Oppgradering og videreføring av fasade med platekledning i ny og eksisterende del

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket gjennomføres innen eksisterende bebyggelsesstruktur uten utvidelse av fotavtrykk

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Dører Fasadedører

Antall: 6

Dører i fasade oppgraderes i tråd med fasadeendringene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nye ventilasjonsløsninger som del av teknisk oppgradering

Oppgradering av ventilasjon i bygget

Brannvern Sprinkleranlegg og brannalarmanlegg

Sprinkleranlegg NS-EN 12845:2015+A1:2019, brannalarmanlegg kategori 2

Branntekniske tiltak inkludert sprinkler og brannalarm

Gulv Kontorgulv

Nye gulv i ombygde kontorarealer i plan 02-04

Tømrer Påbyggskonstruksjon

🧱 Tre/stål

Påbygg på ca. 1,5 etasje over eksisterende bygg

Nye konstruksjoner for påbygg og takterrasse

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
28
Dører
6
Synlige etasjer
3

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
2
Synlige etasjer
2