Fasaderehabilitering og etterisolering av leilighetsbygg i C. Sundts gate 39, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasaderehabilitering av et eksisterende leilighetsbygg i C. Sundts gate 39 i Bergen. Tiltaket inkluderer utvendig etterisolering av betongfasader med ca. 16 cm mineralske isolasjonsplater og pusset overflate, samt utskifting av nesten alle vinduer som flyttes ut i fasadelivet for å bevare byggets opprinnelige uttrykk. Fasaden males i opprinnelig farge etter anbefaling fra byantikvaren. Etterisoleringen forbedrer byggets tekniske standard, reduserer energibruk, forbedrer inneklima og forhindrer videre korrosjon av betongens armering. Tiltaket innebærer at ytterveggene bygges ut ca. 17-18 cm utenfor eiendomsgrensen, noe som krever dispensasjon og avtaler med naboer og grunneiere. Arbeidene utføres i flere fasader med tilhørende detaljering av gesims, sokkel og vindusdetaljer. Prosjektet er i igangsettingsfasen med godkjente ramme- og igangsettingstillatelser.

Produkter og materialer

Fasade Rehabilitering av betongfasader

🧱 Mekanisk reparasjon av utsprengt betong, puss og maling

Reparasjon av betongskader og korrosjon, lokal mekanisk utbedring

Utbedring av betongfasader for å forhindre nedfall og forlenge levetid

Tak Flatt tak

🧱 Eksisterende taktekking repareres og ny tekking føres opp på utside gesims

Taktekking føres over gesims etter etterisolering

Reparasjon og tilpasning av taktekking i forbindelse med fasaderehabilitering

Fasade Etterisolering av yttervegger

🧱 Mineralske isolasjonsplater (Multipor) 160 mm med pusset overflate og Sto Lotusan G fasademaling

Ett-trinns tetting, isolasjonsplater med λ=0,043 W/mK, pusset overflate, farge tilbakeføres til original rød med lyse grå detaljer

Utvendig etterisolering av betongfasader for å forbedre varmetekniske og fukttekniske egenskaper

Grunnarbeid Avtale om rettigheter i naboeiendom

Avtale med Bergen kommune og Vestland fylkeskommune for beslaglegging av kommunal grunn pga. utvidelse av veggtykkelse med ca. 17-18 cm

Nødvendig avtale for å kunne bygge ut fasaden utenfor eiendomsgrensen

Tømrer Forlenging av vindusforinger

🧱 Treverk, sparklet og malt

Innvendig foring av vinduer forlenges som følge av økt veggtykkelse

Innvendige arbeider knyttet til utskifting av vinduer og etterisolering

Maling Fasademaling

🧱 Sto Lotusan G fasademaling, diffusjonsåpen

Farge tilbakeføres til opprinnelig rød med lyse grå horisontale detaljer

Maling av fasade etter rehabilitering og etterisolering

Vinduer Utskifting av vinduer i fasader

🧱 Tre/aluminium, brannklassifiserte vinduer i nødvendig omfang

Antall: 150

Vinduer flyttes ut i fasadelivet, U-verdi 0,93 W/m²K, bedre enn gjeldende krav

Nesten alle vinduer i bygget skal skiftes ut og tilpasses ny fasadeisolering

Fasader

Service/Kontorbygg

Sør-Øst

Materiale: Betong
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 42
Dører: 0
Synlige etasjer: 6

Hovedbygg

Ukjent

Materiale: Platemontasje
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Kontorbygg

Sør-Vest

Materiale: Betong
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 36
Dører: 2
Synlige etasjer: 5

Mowinckelgården

Nord-Vest

Materiale: Betong
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 48
Dører: 2
Synlige etasjer: 6

C. Sundts gate 39

Nord-Øst

Materiale: Betong
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 24
Dører: 1
Synlige etasjer: 6