Oppføring av seks balkonger på Eckersbergs gate 4, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks nye balkonger på fasadene mot bakgården i Eckersbergs gate 4, et bevaringsverdig leilighetsbygg fra 1897 i bydel Frogner, Oslo. Balkongene plasseres i 2., 3. og 4. etasje, med dimensjoner 1,2 meter dybde og 2 meter bredde, utført i aluminium med stående spiler og hvite undersider for å reflektere lys. Balkongene er utformet i tråd med Balkongveilederen og tilpasset byggets enkle fasade mot bakgården. Tiltaket inkluderer dispensasjon fra nabogrenseavstand og unntak fra dagslyskrav, basert på grundige dagslysberegninger som viser redusert dagslys i underliggende leiligheter, men samlet vurdert som forsvarlig. Byantikvaren har godkjent det omprosjekterte tiltaket, og Plan- og bygningsetaten har gitt tillatelse til tiltaket med vilkår om høy kvalitet på materialer og utførelse.

Produkter og materialer

Tømrer Detaljering og tilpasning av fasade

🧱 Pusset tegl, enkel utforming

Balkongene har enkel utforming i tråd med byggets pussete teglfasade mot bakgård

Tømrerarbeid knyttet til tilpasning av balkonger til eksisterende fasade

Balkong Utenpåhengte balkonger

🧱 Aluminium, stående spiler, hvite undersider

Antall: 6

Dimensjon 1,2 m dybde x 2 m bredde, rekkverk høyde 1,1-1,2 m, overflate lakkert sort, undersider hvite plater for lysrefleksjon

Nye balkonger i aluminium med stående spiler og hvite undersider for å reflektere lys, tilpasset byggets fasade mot bakgård

Isolasjon Brannsikker isolasjon ved innfesting

🧱 Ikke brennbare materialer

Brannsikker isolasjon og materialvalg i henhold til dispensasjon og brannsikkerhetskrav

Isolasjon og materialvalg for å ivareta brannsikkerhet ved balkongmontering

Grunnarbeid Montering av balkonger på eksisterende fasade

🧱 Ikke brennbare materialer, innfesting og bærekonstruksjon

Antall: 6

Balkonger monteres med innfesting i eksisterende murfasade, med brannsikker utførelse

Grunnarbeid og innfesting for balkonger på eksisterende bygning

Vinduer Balkongdører med glassfelt

🧱 Glass med tilsvarende inndeling og farge som eksisterende vinduer

Antall: 6

Balkongdører med glassfelt og teglfelt under, farge tilpasset eksisterende vinduer

Balkongdører med glassfelt som samsvarer med eksisterende vinduer, til balkongene

Plantegning

Leilighet 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue Mette	0.0 m²	0	0
Stue Myhren	0.0 m²	0	0
Kjøkken Kjøkken nord	0.0 m²	0	0
Soverom Sov 1 vest	0.0 m²	0	0
Soverom Sov 2 vest	0.0 m²	0	0
Soverom Sov øst	0.0 m²	0	0
Soverom Sov nord	0.0 m²	0	0
Gang Gang	0.0 m²	0	0
Bad Bad	0.0 m²	0	0
Vaskerom Vaskerom	0.0 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Vest

Taktype: Saltak
Høyde: 4.6 m
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 3
Synlige etasjer: 4

Nord

Taktype: Saltak
Høyde: 4.6 m
Vinduer: 10
Dører: 1
Balkonger: 6
Synlige etasjer: 3