1 / 3
Fasadeendring Leilighetsbygg

Innglassing av verandaer i leilighetsbygg, Feskarbyvegen 2, Kolvereid

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
45 m²
Kommune
Nærøysund
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innglassing av verandaer på flere leiligheter i leilighetsbygget Bakkalandet XO, Feskarbyvegen 2, Kolvereid. Innglassingen består av glassvegger som omslutter verandaene, og øker bruksarealet for hver leilighet med ca. 11-18 m². Tiltaket innebærer fasadeendring med glassfasader som skal ha samme materiale, farge og utførelse som tidligere godkjente innglassinger for å sikre enhetlig fasadeuttrykk. Balkongene er sprinklet, og det er utarbeidet brannteknisk vurdering som dokumenterer at tiltaket oppfyller gjeldende krav. Prosjektet omfatter innglassing av verandaer for flere leiligheter i 3. og 4. etasje, med samlet bruksareal på ca. 45 m² for de siste tre leilighetene som søkes om endring for. Tiltaket krever ansvarserklæringer, oppdatert gjennomføringsplan og sluttkontroll før ferdigattest kan utstedes.

Produkter og materialer

Byggematerialer Uisolert balkongkonstruksjon

🧱 Betong, glass, aluminium

Eksisterende betongbalkonger som innglasses med glassvegger og aluminiumsprofiler

Materialer for innglassing av verandaer

Tegninger Fasadetegninger og plantegninger

Fasadetegninger i målestokk 1:200, plantegninger for leiligheter med verandaer, situasjonskart

Dokumentasjon av fasadeendring og arealøkning

Ansvarsrett Ansvarserklæringer

Erklæring om ansvarsrett for ansvarlig søker, prosjekterende og utførende for innglassing av uisolert balkong, tiltaksklasse 1

Formell ansvarsfordeling for prosjektering og utførelse

Fasade Innglassing av veranda

🧱 Glass og aluminium

Antall: 7

Innglassing av verandaer med glassvegger, samme materiale, farge og utførelse som tidligere godkjente innglassinger, uisolert balkong

Glassvegger for innglassing av verandaer på leiligheter i 3. og 4. etasje, med krav til enhetlig fasadeuttrykk

Brannvern Brannteknisk vurdering og prosjektering

Brannteknisk vurdering iht. TEK17 § 11-8, bekreftelse på sprinkling av balkonger, ansvarserklæring for brannprosjektering

Dokumentasjon og prosjektering for brannsikkerhet ved innglassing av verandaer

Gjennomføringsplan Oppdatert gjennomføringsplan

Plan for gjennomføring av tiltaket med ansvarserklæringer og kvalitetssikring

Planlegging og koordinering av byggeprosessen

Fasader

Apartment Building

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flat tak
Høyde
19.1 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
6
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flat tak
Høyde
19.1 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
6
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flat tak
Høyde
19.1 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
6
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flat tak
Høyde
19.1 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
6