Etablering av kjellernedgang med takoverbygg i General Fleischers Gate 16A

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 7 m²
Boenheter: 3
Kommune: Bodø
Fylke: Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny kjellernedgang med takoverbygg på ca. 7,4 m² bygges på baksiden av et eksisterende leilighetsbygg med 3 boenheter i General Fleischers Gate 16A, Bodø. Tiltaket omfatter en utvendig trapp som gir adkomst til kjellerboder og vaskerom, med et overbygg som beskytter inngangen mot vær og vannoppsamling. Overbygget har saltak med mønehøyde på 2,5 meter og gesimshøyde på 1,0 meter. Byggets bebygde areal økes med ca. 8,2 m², og tiltaket medfører en liten overskridelse av tillatt utnyttelsesgrad (40 % BYA mot 35 % i kommuneplanen), som er innvilget dispensasjon for. Tiltaket er godt tilpasset eksisterende bebyggelse og påvirker ikke uteareal eller naboforhold negativt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for trapp og overbygg

Fundamentering og grunnarbeid for ny kjellernedgang og takoverbygg

Grunnarbeid for å sikre stabilitet og bæreevne for trapp og overbygg

Fasade Fasadeendring ved kjellernedgang

🧱 Tre

Endring av fasade ved etablering av kjellernedgang og overbygg

Fasadeendring på eksisterende leilighetsbygg for å tilpasse ny kjellernedgang med overbygg

Tak Saltak over kjellernedgang

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 2,5 m og gesimshøyde 1,0 m

Takoverbygg over kjellernedgang for værbeskyttelse

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner for trapp og takoverbygg

Tømrerarbeid for bygging av kjellernedgang og overbygg

Dører Ytterdør til kjeller

Antall: 1

Dør til kjelleradkomst under overbygg

Dør som gir adgang til kjellerboder og vaskerom

Trapper Utvendig trapp til kjeller

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Trapp med overbygg, saltak, mønehøyde 2,5 m, gesimshøyde 1,0 m

Utvendig trapp som gir adkomst til kjellerboder og vaskerom, med takoverbygg for beskyttelse mot vær

Plantegning

Kjeller 105.6 m²

Etasje 0 105.6 m²

Rom	Areal	Dører
Bod 001	24.0 m²	1
Bod 002	24.0 m²	1
Bod 003	24.0 m²	1
Bod 004	24.0 m²	1
Vaskerom 005	9.6 m²	1

Fasader

4 - MANNSBOLIG

SØR/ØST

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 12
Dører: 0
Synlige etasjer: 4

Enebolig

Ukjent

Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Kjellernedgang

Nord

Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 0