1 / 1
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasaderehabilitering og asbestsanering på Hangursvegen 42 og 44

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
72
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasaderehabilitering av tre blokker i Finne Burettslag, beliggende i Hangursvegen 42 og 44 på Voss. Arbeidene inkluderer tilleggsisolering, utskifting av fasadekledning til komposittplater med aluminiumsoverflate, samt fjerning av asbestholdige plater bak den opprinnelige fasaden. Fasadene får ny vindtetting og er tilnærmet vedlikeholdsfrie med en forventet levetid på 50 år. Prosjektet inkluderer også tilrettelegging for kjøkkenventilatorer med utblåsning gjennom fasaden. Arbeidene startet i 2025 og forventes ferdigstilt i 2026, med godkjent igangsettingstillatelse og løpende byggemøter. I tillegg er det gjennomført vedlikeholdsplanlegging for øvrige bygningsdeler, inkludert ventilasjon, rørfornying, taktekking, murkroner, og utendørsarealer. Prosjektet finansieres delvis med lån og tilskudd, og det er etablert god kommunikasjon med beboere og styret.

Produkter og materialer

Rør og VVS Spillvannsledninger

🧱 PVC/ABS plast

Planlagt komplett rørfornying av spillvannssystem i 2025

Utskifting av spillvannsledninger i borettslaget

Maling Overflatebehandling fasader og balkonger

Planlagt overflatebehandling av balkongfronter og fasader, inkludert maling av grunnmur og terrasser

Maling og overflatebehandling som del av vedlikeholds- og rehabiliteringsprosjekt

Fasade Fjerning av asbestholdige plater

🧱 Asbestholdige plater

Utført av godkjent firma med nødvendig verneutstyr og skjerming

Sanering av asbestholdige plater bak opprinnelig fasade på blokk C (Hangursvegen 42 og 44)

Tak Taktekking

🧱 SBS folie

Nytt taktekke lagt i 2022, med kontroll og vedlikeholdsavtale vurdert

Flate tak med SBS folie, kontrollert og vedlikeholdt

Ventilasjon Kanal for kjøkkenventilator

Kanal føres ut gjennom ny fasade, tilrettelegging for montering av kjøkkenventilator

Tilrettelegging for kjøkkenventilator med utblåsning gjennom fasaden mot Hangursvegen

Rør og VVS Rør-i-rør vannsystem

🧱 Kobberrør med rør-i-rør løsning

Tilskudd til utskifting av gamle vannrør i leiligheter, planlagt rørfornying i 2025

Utskifting av vannrør i leiligheter med moderne rør-i-rør system

Fasade Kompositt fasadeplater med aluminiumsoverflate

🧱 Komposittmateriale med utvendig aluminium

30 års funksjonsgaranti, forventet levetid 50 år, tilnærmet vedlikeholdsfri

Nye fasadeplater på gavler og nordsiden av blokkene, med tilleggsisolering og vindtetting

Annet Informasjonsmateriell og dugnad

Informasjonsperm, dugnadsarbeid, beboermøter og kommunikasjon med beboere

Organisering og informasjon til beboere i forbindelse med prosjekt og drift

Vinduer Aluminiumsbelagte trevinduer

🧱 Tre med aluminiumsbekledning

Antall: 72

Skiftet i 2004, forventet levetid ca 30 år, med behov for utskifting av enkelte vinduer i planperioden

Vinduer i blokkene, planlagt utskifting i forbindelse med fasaderehabilitering

Elektro Elbil-ladeanlegg

Avtale med Elaway for elbil-lading, med prisjusteringer og kontroll av anlegg

Elbil-ladeanlegg med tilhørende infrastruktur og drift

VVS Ventilasjonsanlegg

Antall: 15

Service og utskifting av vifter på ventilasjonsanlegg, planlagt rensing og vedlikehold

Ventilasjonsanlegg med 15 vifter på tak, med serviceavtale og utskifting av defekte vifter

Utendørs Grøntanlegg og lekeplass

Vedlikehold av grøntarealer, lekeplass med årlig kontroll og oppgradering

Vedlikehold og oppgradering av uteområder og lekeplass

Garasjeport Garasjeanlegg

Antall: 60

Eksisterende garasjeanlegg med 60 plasser, planlagt isolering av garasjetak og vurdering av nye plasser

Garasjeanlegg for beboere med planlagt oppgradering og isolering av tak

Tømrer Stillas

Montering og nedrigging av stillas i forbindelse med fasaderehabilitering

Stillas for fasaderehabilitering, inkludert opprydding og nedrigging

Mur Støttemurer

🧱 Betong/mur

Utbedring av murkroner på støttemurer ved garasje og inngang, planlagt i 2024

Rehabilitering av murkroner og støttemurer på eiendommen