1 / 1
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasaderehabilitering og asbestsanering på Hangursvegen 42 og 44

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
72
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasaderehabilitering av tre blokker i Finne Burettslag, beliggende i Hangursvegen 42 og 44 på Voss. Rehabiliteringen inkluderer tilleggsisolering, ny vindtetting og kledning med komposittplater med utvendig aluminium, som gir en vedlikeholdsfri fasade med forventet levetid på 50 år. Asbestholdige plater bak den opprinnelige fasaden er fjernet av autorisert personell. Arbeidet omfatter også utskifting av fasadeplater på gavlvegger, utbedring av murkroner og støttemurer, samt oppgradering av ventilasjon med tilrettelegging for kjøkkenventilatorer. Prosjektet har vært planlagt og gjennomført i tett samarbeid med BOB og entreprenør Lindstad Bygg AS, med god fremdrift og økonomistyring. Det er også gjennomført omfattende vedlikeholdsplanlegging for øvrige bygningsdeler, inkludert tak, vinduer, røranlegg og fellesarealer. Prosjektet er finansiert med egenkapital, lån og tilskudd, og har medført økning i felleskostnader for beboerne. Det er etablert god kommunikasjon med beboerne gjennom styremøter, beboermøter og informasjonsskriv.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og utbedring av grøntareal

Utbedring av grøntareal mellom blokk A og B, drenering og støttemurer

Utbedring av uteområder og drenering for å sikre bygningsintegritet

Ventilasjon Rensing av ventilasjonskanaler

Planlagt rensing av ventilasjonskanaler for å opprettholde luftkvalitet og funksjon

Vedlikehold av ventilasjonsanlegg

Tømrer Dører og beslag

🧱 Tre og metallbeslag

Utskifting av ytterdører, vedlikehold av beslag og tetting av kittfalser

Vedlikehold og utskifting av dører for funksjon og sikkerhet

Fasade Mur og betong

🧱 Betong og murkroner

Utbedring av murkroner og støttemurer ved garasje og inngangspartier

Rehabilitering av murkroner og støttemurer for å sikre bygningsintegritet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kjøkkenventilator

Antall: 15

Service og vedlikehold av 15 vifter, utskifting av 3 vifter, tilrettelegging for kjøkkenventilator med utblåsning

Vedlikehold og oppgradering av ventilasjonsanlegg, inkludert tilrettelegging for kjøkkenventilatorer

Annet Stillas og rigg

Montering og demontering av stillas for fasaderehabilitering

Nødvendig rigg for gjennomføring av fasaderehabilitering

Garasjeport Garasjeanlegg og parkeringsplasser

Antall: 60

Eksisterende garasjeanlegg med 60 plasser, planlagt utvidelse med 6 små eller 4 store plasser

Oppgradering og utvidelse av garasjeanlegg

VVS Rørfornying og utskifting av vannledninger

🧱 PVC/ABS plast spillvannsrør, kobber fordelingsrør

Planlagt rørfornying av spillvannsrør og utskifting av fordelingsrør i perioden 2024-2026

Oppgradering av vann- og avløpssystem for å sikre funksjonalitet og redusere lekkasjer

Fasade Asbestsanering

🧱 Asbestholdige plater fjernet av autorisert firma

Utvendig sanering med skjerming og verneutstyr, ingen risiko for beboere

Fjerning av asbestholdige plater bak opprinnelig fasade

Tak Taktekking

🧱 SBS folie taktekking

Nytt taktekke lagt i 2022, med kontroll og vedlikehold

Taktekking med SBS folie, kontrollert og vedlikeholdt

Vinduer Utskifting og vedlikehold av vinduer og balkongdører

🧱 Aluminiumsbelagte trekarmer, termoruter

Vinduer fra 2004, forventet levetid ca 30 år, enkelte vinduer kan skiftes ut

Vedlikehold og utskifting av enkelte vinduer og balkongdører i prosjektperioden

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, murkroner, veggflater, trapper og fellesarealer etter behov

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Brannvern Røykvarslere og brannslokkingsutstyr

Antall: 72

Innkjøp og utskifting av røykvarslere med batteri til alle leiligheter, kontroll av brannslukkingsapparater

Oppgradering av brannsikkerhet i borettslaget

Fasade Kompositt fasadeplater med aluminiumsoverflate

🧱 Komposittmateriale med utvendig aluminium

30 års funksjonsgaranti, forventet levetid 50 år, vedlikeholdsfri

Nye fasadeplater på gavlvegger og nordsiden av blokkene, med tilleggsisolering og vindtetting