Innglassing av balkonger på Skjønhaugtunet, Hønsigutua 2, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 4,780 m²
Boenheter: 14
Kommune: Gjerdrum
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innglassing av 14 balkonger på Skjønhaugtunet trinn 3, et leilighetsbygg i Gjerdrum. 12 balkonger får hel innglassing, mens 2 balkonger får delvis innglassing med kun sidevegg. Innglassingen utføres med transparente glassfelt og slanke profiler som kan åpnes helt, slik at balkongene fortsatt kan benyttes som åpne utearealer. Materialene og detaljeringen er ensartet for å sikre et helhetlig uttrykk som harmonerer med byggets eksisterende arkitektur og omkringliggende bebyggelse. Tiltaket påvirker ikke uteoppholdsarealet negativt, da balkongene fortsatt fungerer som privat uteareal, og det er tilstrekkelig felles uteareal på bakkeplan. Totalt areal for leiligheter og næringsareal er 4779,6 m².

Produkter og materialer

VVS Sprinkling balkonger

Sprinkling av balkonger utføres av RØRTEFT AS

Brannsprinkling på balkonger i forbindelse med innglassing.

Fasade Innglassing balkonger

🧱 Transparent glass med slanke aluminiumprofiler

Antall: 14

Fleksibelt glassystem som kan åpnes helt, 12 balkonger med hel innglassing, 2 balkonger med delvis innglassing (sidevegg)

Innglassing av balkonger med transparente glassfelt og slanke profiler som bevarer fasadens åpenhet og lyshet, og kan åpnes helt for å opprettholde balkongens funksjon som uteareal.

Tømrer Forsterkning av balkongvegger

🧱 OSB-plater

Vegger forsterkes med OSB-plater på begge sider ifølge tegninger

Forsterkning av eksisterende balkongvegger for å kunne montere innglassing.

Maling Fargesetting profiler

Ensartet fargesetting av profiler for helhetlig uttrykk

Maling eller overflatebehandling av aluminiumprofiler for innglassing.

Grunnarbeid Ingen nye balkonger, eksisterende balkonger innglasses

Ingen nye balkonger bygges, men eksisterende balkonger innglasses.

Plantegning

Bolig 4,125.1 m²

Etasje 1 319.2 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Næring 101	319.2 m²	0	0

Etasje 2 995.6 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Leilighet 201	995.6 m²	0	0

Etasje 3 1,024.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Leilighet 301	1,024.5 m²	0	0

Etasje 4 894.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Leilighet 401	894.5 m²	0	0

Etasje 5 891.3 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Leilighet 501	891.3 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 12
Dører: 1
Balkonger: 4
Synlige etasjer: 4

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 24
Dører: 1
Balkonger: 8
Synlige etasjer: 4

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 12
Dører: 0
Synlige etasjer: 4

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 24
Dører: 1
Balkonger: 6
Synlige etasjer: 4