1 / 2
Fasadeendring Leilighetsbygg

Ombygging og fasadeendring i Kirkegata 14, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
813 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ombygging og rehabilitering av eksisterende kontor- og administrasjonsbygg i Kirkegata 14, Moss, med 6 etasjer pluss kjeller. Tiltaket omfatter endring av brannskiller, lydskiller, våtrom, ventilasjonsanlegg og fasade, inkludert innsetting av en ny rømningsdør i østfasaden. Ombyggingen gjelder hovedsakelig kjeller og 1. til 3. etasje, med omdisponering av arealer til blant annet helsestasjon for unge og 0-5 år, barnevern og kontorer. Bygget har et bruttoareal på ca. 7000 m² totalt, hvorav ca. 813 m² er berørt av tiltaket. Tiltaket inkluderer også skjæring av utsparinger i bærende vegger, riving av murvegger, og oppgradering av tekniske installasjoner som brannalarmanlegg, ledesystem, sanitærinstallasjoner og ventilasjon. Det er gjennomført omfattende branntekniske og akustiske vurderinger, og det er etablert en gjennomføringsplan med ansvarlige prosjekterende, utførende og kontrollerende foretak. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket, og kommunen har gitt rammetillatelse og flere igangsettingstillatelser. Saken er avslått i siste fase, men det foreligger godkjente tillatelser for gjennomføring av tiltaket.

Produkter og materialer

Lydisolasjon Lydskille vegger og etasjeskillere

🧱 Mineralull, gipsplater, lydabsorbenter, trinnlydsplater

Lydreduksjon i vegger R’w ≥ 34-48 dB, trinnlydsforbedring på 14-21 dB, veggkonstruksjoner med stål- eller trestendere

Lydisolering av vegger og etasjeskillere for kontorer, møterom og helsestasjon

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for nye vegger og innredninger

Montering av nye vegger og innredninger i ombygde arealer

Tømrerarbeid i forbindelse med ombygging

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kanalisolasjon

🧱 Kanaler i ubrennbart materiale, isolasjon klasse A2-s1,d0

Nye ventilasjonsanlegg prosjektert for å hindre brann- og røykspredning, desentraliserte anlegg

Prosjektering og installasjon av ventilasjon og klimaanlegg

Dører Rømningsdør i fasade øst

Antall: 1

Dør i samme farge som fasade, montert under eksisterende takoverbygg, lite synlig fra naboer

Ny rømningsdør i østfasade ved inngang til helsestasjon for unge og smittevern

Riving Innvendige rivingsarbeider og miljøsanering

Riving av murvegger og innvendige konstruksjoner i kjeller og 1.-3. etasje

Innvendig riving og miljøsanering som del av ombyggingen

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, ledesystem iht. NS 3926 og NS-EN 1838

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem med nødlys og skilting

Betong Forsterkning og utsparing i bærende vegger

🧱 Betong B30 M60, armering Ø12c300 mm

Skjæring av utsparinger i bærende vegger, forsterkning med stålbjelker og søyler, stempling under arbeid

Konstruksjonsarbeider for å opprettholde bæreevne ved ombygging

Brannvern Brannskille og branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 EI 60 A2-s1,d0 for brannskiller, R 90 A2-s1,d0 for hovedbæresystem

Brannskiller i kjeller og 1.-5. etasje, brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem NS 3926, røykluker i trapperom

Oppgradering og endring av brannskiller, brannalarmanlegg, ledesystem og røykventilasjon

Våtrom Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeider

Oppgradering av våtrom i 1. etasje, inkludert toaletter og dusjrom

Ombygging og rehabilitering av våtrom i 1. etasje