1 / 2
Fasadeendring Leilighetsbygg

Ombygging og fasadeendring i Kirkegata 14, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
813 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende kontorbygg i Kirkegata 14, Moss, med et bruttoareal på ca. 813 m² i kjeller og 1.-3. etasje. Tiltaket inkluderer endringer i brannskiller, lydskiller, våtrom, ventilasjonsanlegg og fasade, herunder montering av en ny rømningsdør i østfasaden. Bygget har 6 etasjer pluss kjeller, og ombyggingen omfatter plan K til 3. etasje. Det planlegges omfattende tekniske oppgraderinger som brannalarmanlegg, ledesystem, lydisolasjon og ventilasjon, samt tilpasning til ny bruk som helsestasjon og kontorer. Bygget oppgraderes i henhold til TEK17 og relevante standarder for brannsikkerhet og lydforhold. Fasadeendringen er begrenset til en ny dør som tilpasses eksisterende fasade og takoverbygg.

Produkter og materialer

Innvendig vegg Gipsvegger med stål- eller trestendere

🧱 Gipsplater, mineralull, stål- eller trestendere

Vegger føres fra dekke til dekke, lydisolasjon tilpasset romtype

Nye skillevegger for lyd og brann i ombygde arealer

Fasade Rømningsdør i østfasade

Antall: 1

Dør i samme farge som fasade, plassert under eksisterende takoverbygg, lite synlig fra naboer

Ny rømningsdør montert i østfasaden ved inngang for helsestasjon og smittevern

Gulv Trinnlydsplater og gulvbelegg

🧱 Trinnlydsplater, mykt trinnlyddempende belegg, teppe i møterom

Trinnlydsforbedring med 14-21 dB, teppe for romakustikk i møterom

Oppgradering av gulv for lydisolasjon og akustikk

Brannvern Brannskiller og branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 EI 60 A2-s1,d0 for brannskiller, R 90 A2-s1,d0 for hovedbæresystem

Branncellebegrensende vegger og dører med klasse Sa, selvlukkende dører med dørautomatikk, brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem iht. NS 3926

Oppgradering og endring av brannskiller i kjeller og 1.-5. etasje, inkludert brannalarmanlegg og ledesystem

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske og akustiske alarmorganer, ledesystem iht. NS 3926 og NS-EN 1838

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i ombygde arealer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kanalgjennomføringer

🧱 Kanaler i ubrennbare materialer, isolasjon klasse A2-s1,d0

Ventilasjonskanaler skal ikke bidra til brann- eller røykspredning, desentraliserte anlegg med trekk ut eller steng inne prinsipp

Oppgradering av ventilasjonsanlegg i ombygde arealer med krav til brannsikkerhet og lydisolasjon

Dører Brannklassifiserte dører med dørautomatikk

Dører med brannmotstand og røyktetthet, selvlukkende med dørautomatikk og UPS for 60 min strømforsyning

Brann- og røykdører i brannskiller og rømningsveier

Lyd Lydskiller vegger og etasjeskillere

🧱 Gipsvegger med mineralull, lydabsorbenter, trinnlydsplater

Lydreduksjon R’w ≥ 34-48 dB avhengig av romtype, lydkodeplan i henhold til NS 8175:2012 klasse C/D

Lydisolasjon av vegger og etasjeskillere for kontorer, møterom og helsestasjon, inkludert tiltak mot teknisk støy

Sanitær Våtromsinstallasjoner

Oppgradering av våtrom i henhold til TEK17

Endringer i våtrom i kjeller og 1.-3. etasje

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter ikke nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider i denne ombyggingen

Tømrer Montering av trekonstruksjoner og vegger

🧱 Trestendere, gipsplater, mineralull

Oppbygging av nye vegger og lydskiller

Tømrerarbeid knyttet til nye vegger og lydisolasjon