1 / 1
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og rehabilitering i leilighetsbygg, Kjølberggata 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
798 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og fasadeendring av et eksisterende leilighetsbygg i Kjølberggata 21, Oslo, med totalt ca. 798 m² kontorareal. Tiltaket inkluderer innvendige endringer som sammenslåing av kontorlokaler, etablering av åpninger i brannceller, ventilasjons- og sprinklertilpasninger, samt miljøsanering av farlig avfall som asbest, PCB, ftalater og bly. Det er installert nytt varmesystem med vannbåren radiator og varmepumpe, samt oppgradert elektro- og brannvarslingssystemer. Flere entreprenører og prosjekterende har vært involvert, og det foreligger søknad om ferdigattest. Arealer som ikke er ferdigstilt, godkjennes som rålokaler inntil leietaker er på plass. Prosjektet har gjennomgått miljøkartlegging og avfallshåndtering i henhold til gjeldende forskrifter.

Produkter og materialer

Bad Baderomspanel med pentaklorfenol

🧱 Baderomspanelplater

Antall: 65

Ca. 65 m² baderomspanelplater med pentaklorfenol som skal demonteres og leveres som farlig avfall

Sanering av baderomsplater

Elektro Brannvarsling, nød- og ledelys

Oppgradering av brannvarsling og nød- og ledelys i hele bygget

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Fasade Fasadeendring

Endring av fasade på eksisterende leilighetsbygg

Fasadeendring i eksisterende bygg

Annet Fettutskiller

Antall: 1

Installert fettutskiller i henhold til Norsk Standard 1825-1 og -2, dokumentert og godkjent av Vann- og avløpsetaten

Fettutskiller for avløpsvann

Tømrer Montering av trekonstruksjoner og vegger

🧱 Gips, sponplater, panel, stenderverk

Oppføring og tilpasning av vegger, himlinger og brannskiller i kontorlokaler

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjon og sprinkleranlegg

Tilpasninger av ventilasjon og sprinkleranlegg i forbindelse med sammenslåing av lokaler

Ventilasjons- og sprinklerarbeider for tilpasning av kontorlokaler

VVS Vannbåren radiator og varmepumpe

Varmefordeling med vannbåren radiator og varmepumpe berg/sjø

Oppvarmingssystem med vannbåren radiator og varmepumpe

Vinduer Isolerglassvinduer med PCB

🧱 Scandiglass 3-89, PCB-holdige isolerglassruter

Vinduer merket Scandiglass 3-89, inneholder klorparafiner, ikke planlagt utskifting

Eksisterende isolerglassvinduer med PCB og klorparafiner, håndteres ved eventuell utskifting

Varmepumpe Kjøleenheter med KFK/HKFK-gasser

Antall: 2

Ca. 2 kjøleenheter/varmepumper på fasade 1. etasje som må tappes for kjølemedier før riving

Miljøsanering av kjøleanlegg

Trapper Innvendige trapper i tre og stål

🧱 Tre, stål

Antall: 3

Eksisterende trapper i tre og stål, inkludert rettløpstrapp og spiraltrapp

Trapper i bygget som inngår i rehabiliteringen

Dører Brann- og lydskille dører

Etablering av åpning i branncelle, montering av dører med brann- og lydskille

Dører for brann- og lydskille i kontorlokaler

Miljøsanering Asbest, PCB, ftalater, bly, EE-avfall

Miljøkartlegging og sanering av farlig avfall inkludert asbestisolasjon, PCB-holdige materialer, ftalater i gulvbelegg, bly i soilrør, EE-avfall og andre miljøfarlige stoffer

Miljøsanering i henhold til forskrifter for farlig avfall

Gulv Linoleum og vinylbelegg med ftalater

🧱 Linoleum, vinylbelegg

Antall: 3000

Ca. 3000 m² vinylbelegg med ftalater som skal fjernes og deponeres som farlig avfall

Fjerning og utskifting av gulvbelegg

Pipe Pipeløp med PAH

🧱 Teglstein

Pipeløp som må rives og deponeres som farlig avfall med PAH

Riving og deponering av pipe

Grunnarbeid Avfallshåndtering og transport

Transport og levering av sortert avfall til godkjente mottak, inkludert betong, EE-avfall, lett forurensede og rene rivemasser

Håndtering og dokumentasjon av avfall fra byggeprosjektet