Fasadeendring Leilighetsbygg

Utskifting av tak og innsetting av takvinduer i Kringsjåveien 60, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utskifting av eksisterende skifertak på et leilighetsbygg i Kringsjåveien 60, Bergen, med rød uglassert teglstein fra Wienerberger. Taket har saltakform og det benyttes ny undertaksduk, trykkimpregnerte sløyfer og lekter, samt nye takrenner i sort aluminium. I tillegg installeres tre midthengslede VELUX takvinduer (type MK08, 78x140 cm) i takflaten over stue og kjøkken for å oppfylle dagslyskrav i henhold til TEK17. Tiltaket inkluderer demontering av eksisterende skiferstein og beslag, montering av nye beslag tilpasset teglsteinen, samt nødvendige snøfangere, pipebeslag og stigetrinn. Rømningsveier er dokumentert og opprettholdes uten endring. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og har gjennomgått klagebehandling med stadfestelse av kommunalt avslag på tidligere søknad om takstein i annen farge. Byantikvarens anbefaling om rød uglassert teglstein følges for å ivareta byggets kulturhistoriske verdi.

Produkter og materialer

VVS Pipebeslag og ventilasjon

Pipebeslag med wakaflexkrage og roterende vindvifte

Montering av pipebeslag og ventilasjonsløsning på tak

Vinduer Takvindu

🧱 VELUX MK08, 78x140 cm, midthengslet, manuelt betjent

Antall: 3

VELUX MK08 takvinduer med 3-lags energiglass, lystransmisjon 0.68, vedlikeholdsfrie beslag i fargetone tilpasset teglstein

Tre nye takvinduer for økt dagslys i stue og kjøkken, oppfyller TEK17 dagslyskrav

Grunnarbeid Rømningsvei

Eksisterende rømningsvei via entré og terrasse med trapp, vurdert som tilstrekkelig i henhold til TEK17 §11-13

Dokumentert og opprettholdt rømningsvei uten endring

Tak Sløyfer og lekter

🧱 Trykkimpregnerte trematerialer, sløyfer og lekter 36x48 mm

Sløyfer med sløyfebånd og lekter dimensjonert for takstein og snølast

Nye sløyfer og lekter for montering av takstein

Annet Stillas og rigging

Montering og demontering av fasadestillas godkjent for takarbeid

Nødvendig stillas for takarbeid

Tømrer Innvendig foring og lister

Innvendig foring av takvinduer med gips, sparkling og maling utføres av tiltakshaver

Innvendig ferdigstilling rundt takvinduer

Tak Beslag og takrenner

🧱 Aluminium, sort Grøvik takrenner og beslag

Nye 6" takrenner med overligger og nedløp, pipebeslag med wakaflexkrage og roterende vindvifte, snøfangere i rød farge, stigetrinn til pipe

Nye beslag og takrenner tilpasset ny taktekking

Tak Undertaksduk

🧱 Würth diffusjonsåpen undertaksduk

Diffusjonsåpen duk for vanntetting under takstein

Ny undertaksduk legges under takstein for fuktsikring

Tak Takstein

🧱 Rød uglassert teglstein, Wienerberger Madura

Rød uglassert teglstein med stor overlapping og høye falser, egnet for takhelling ≥10°, med tilhørende møne, valm og ventilasjonsstein

Ny taktekking med rød uglassert teglstein som erstatter eksisterende skifertak, inkludert undertaksduk, sløyfer og lekter

Plantegning

Leilighet 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 0.0 m² 0 1
Soverom 2 0.0 m² 0 1
Soverom 3 0.0 m² 0 1
Soverom 4 0.0 m² 0 1
Stue Stue 0.0 m² 3 1
Kjøkken Kjøkken 0.0 m² 0 1
Entré Entré 0.0 m² 0 1
Bad Bad 0.0 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 0.0 m² 0 1
Bod Bod 0.0 m² 0 1
Terrasse Terrasse 0.0 m² 0 0

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 3 2
Soverom 102 0.0 m² 1 1
Soverom 103 0.0 m² 1 1
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Bod 105 0.0 m² 0 1
Entré 106 0.0 m² 0 1
Kjøkken 107 0.0 m² 0 1
Bad 108 0.0 m² 0 1
Vaskerom 109 0.0 m² 0 1

Fasader

Sameie

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2