1 / 4
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og energiforbedring på Tjøme sykehjem, Hvitskjærveien 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer og energiforbedringer på Tjøme sykehjem i Hvitskjærveien 9. Tiltaket inkluderer etterisolering av yttervegger og tak med 50-100 mm isolasjon, utskifting av alle vinduer og dører unntatt nyere vinduer fra 2024, samt fasadeoppgraderinger på vestfløyen. Det etableres nytt takbelegg egnet for solcellepaneler, som også installeres på flere takflater. Eksisterende ventilasjonsaggregat på vestfløyen fjernes og erstattes med tilkobling til ventilasjonsaggregat på østfløyen, med nytt ventilasjonsaggregat Furulund. En ny brannsikker rømningstrapp erstatter den gamle mot nord. Det etableres gangbaner på taket for sikker adkomst. Arbeidene utføres på eksisterende bygningsmasse uten terrenginngrep, og midlertidige brakkerigger plasseres på parkeringsplass langs Lindholmveien. Bygningen er et leilighetsbygg/sykehjem med flere etasjer og fasader i tre, med både flate og saltak.

Produkter og materialer

Vinduer Utskifting av vinduer

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Alle vinduer byttes ut unntatt vinduer fra 2024

Nye vinduer med bedre isolasjonsevne for energiforbedring

Fasade Nye fasadeplater og kledning

🧱 Trepanel, liggende på Mølleråsen (erstatter stående kledning)

Fasadeoppgraderinger på vestfløy og Mølleråsen

Oppgradering av fasade med nye plater og kledning

Trapper Ny rømningstrapp i brannsikker utførelse

🧱 Stål eller annet brannsikkert materiale

Antall: 1

Ny trapp mot nord som erstatter eksisterende rømningstrapp

Brannsikker rømningstrapp for sikker evakuering

Isolasjon Etterisolering yttervegger

🧱 Mineralull eller tilsvarende

+50 mm på Mølleråsen, +100 mm på vestfløy og andre deler

Etterisolering av yttervegger for å forbedre U-verdi til ca 0,24-0,27 W/m2K

Tak Nytt takbelegg

🧱 Takbelegg egnet for solcellepaneler

Nytt takbelegg på skråtak og flate takflater

Nytt takbelegg som tåler montering av solcellepaneler

Betong Fundamenter for ny rømningstrapp

🧱 Betong

Fundamentering for ny brannsikker trapp

Betongarbeid for trappens fundament

Brannvern Dokumentasjon og utførelse av branngjennomføringer

Branngjennomføringer skal dokumenteres i henhold til gjeldende krav

Brannsikkerhetstiltak i ventilasjons- og bygningsarbeider

Dører Utskifting av ytterdører

🧱 Tre/Aluminium med isolasjon

Alle dører byttes ut i prosjektet

Nye isolerte ytterdører for bedre energieffektivitet

Solceller Solcellepaneler på tak

Antall: 4

Solcelleanlegg på tak av vestfløy, mellombygg, østfløy og Furulund

Etablering av solcelleanlegg for energiproduksjon

Grunnarbeid Etablering av riggområde og midlertidige brakkerigger

Antall: 1

Brakkerigger plassert på parkeringsplass langs Lindholmveien

Midlertidige anleggsbrakker for byggeplassdrift

Isolasjon Etterisolering tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

+100 mm på tak, ny U-verdi 0,11-0,15 W/m2K

Etterisolering av tak, hovedsakelig innenfor eksisterende konstruksjon, med mulig økning av takhøyde med 10 cm

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat og føringsveier

Fjerning av eksisterende ventilasjonsaggregat på vestfløy, tilkobling til østfløyens aggregat, nytt ventilasjonsaggregat Furulund

Oppgradering og omlegging av ventilasjonsanlegg

Elektro Elektrisk installasjon for solcelleanlegg

Elektriske tilkoblinger og føringsveier for solcellepaneler

Installasjon av solcelleanleggets elektriske komponenter

Maling Maling av fasade og treverk

🧱 Utendørs maling

Overflatebehandling av ny kledning og fasadeplater

Maling for beskyttelse og estetikk

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Arbeid knyttet til etterisolering, fasadeplater og trapp

Tømrerarbeid for fasadeendringer og trappebytte

Fasader

Vestfløy

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
1