1 / 1
Fasadeendring Leilighetsbygg

Oppgradering av blokker og rekkehus i Lusetjernveien 52

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
27
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppgradering av fem boligblokker og 22 rekkehus i Lusetjernveien 52, oppført i 1981. Tiltaket inkluderer utvendig etterisolering av fasader med 10 cm isolasjon og ny luftet panel på rekkehusene, samt etterisolering og utskifting av vinduer på alle langvegger i blokkene. Alle vinduer og dører skal skiftes ut, og rekkverk på terrasser heves til dagens krav for sikkerhet. Levegger mellom boenheter skal også oppgraderes med ny helhetlig utforming. Etterisoleringen vil medføre en utvidelse av bygningenes ytre avgrensning, noe som krever dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrenser. Tiltaket påvirker ikke brutto gulvareal (BRA), men kan påvirke utnyttelsesgrad (U-grad) som må vurderes i søknadsprosessen. Prosjektet krever omfattende koordinering av ansvarlige aktører og oppfylling av tekniske krav i TEK17.

Produkter og materialer

Vinduer Utskifting av alle vinduer

Utskifting av alle vinduer i blokker og rekkehus, krav i TEK17 gjelder

Nye vinduer med bedre isolasjon og tetthet for hele boligkomplekset

Fasade Levegger mellom boenheter

Oppgradering og utskifting av levegger med ny helhetlig utforming

Nye levegger mellom boenheter for bedre skjerming og estetikk

Rekkverk Rekkverk på terrasser

Heving av rekkverk på terrasser til dagens krav i TEK17

Nye rekkverk med økt høyde for bedre sikkerhet på terrasser

Fasade Etterisolering yttervegger

🧱 10 cm isolasjon, ny luftet panel

Etterisolering av rekkehus med 10 cm isolasjon og ny luftet panel, utskifting av eksisterende isolasjon

Utvendig etterisolering av fasader på rekkehus og blokker for bedre isolasjon og energieffektivitet

Tømrer Bygningsarbeider

Arbeider knyttet til etterisolering, panel, levegger, rekkverk og dører/vinduer

Tømrerarbeid for oppgradering av fasader og bygningsdeler

Dører Utskifting av alle dører

Utskifting av alle dører i rekkehus og blokker

Nye dører som del av fasadeoppgradering og forbedret sikkerhet

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

10 cm isolasjon i yttervegger på rekkehus

Isolasjon for forbedret termisk ytelse av fasader