Fasadeendring Leilighetsbygg

Rehabilitering av fasader på boligblokk i Mårdalen 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
61
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Rehabilitering av langfasader på boligblokk i Mårdalen 12, Bergen, oppført 1971-1973 med syv etasjer og 61 leiligheter. Tiltaket omfatter sanering av asbestholdige fasadeplater, etterisolering av yttervegger med +50 mm isolasjon, utskifting av vinduer, balkongdører, balkongskillevegger og enkelte dørfelt ved heis. Det etableres ny fasadekledning med tilsvarende materialbruk og farger som eksisterende. Elektrotekniske arbeider inkluderer oppgradering av strøm til dørautomatikk og utskifting av utvendige armaturer. Gavlvegger er ikke berørt. Byggets ytre form, etasjeantall og bruk endres ikke. Arbeidet utføres som totalentreprise med beboere til stede, med fokus på sikker adkomst og rømningsveier.

Produkter og materialer

Vinduer Utskifting av vinduer

🧱 Isolerglassvinduer, PCB-sanert

Antall: 61

Utskifting av vinduer med forbedrede energiegenskaper, inkludert sanering av PCB i isolerglass

Nye vinduer med bedre isolasjon og miljøstandard

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende isolasjon

+50 mm ekstra isolasjon på yttervegger, total isolasjon ca. 150 mm

Etterisolering av yttervegger med forbedret isolasjon og vindtetting

Fasade Balkongskillevegger

Utskifting av balkongskillevegger

Nye balkongskillevegger monteres

VVS Elektrotekniske arbeider

Begrensede elektrotekniske arbeider på fasade med svalganger, utskifting av utvendige armaturer

Oppgradering av elektriske installasjoner på fasade

Dører Ytterdører ved inngang

Strøm til dørautomatikk ved inngangsdører

Oppgradering av elektrisk utstyr ved inngangsdører

Grunnarbeid Sanering av asbestholdige materialer

🧱 Asbestholdige fasadeplater og isolasjonsmaterialer

Sanering og forsvarlig håndtering av asbest i fasadeplater og isolasjon

Miljøsanering av helse- og miljøfarlige materialer

Dører Balkongdører og dørfelt ved heis

Utskifting av balkongdører og enkelte dørfelt ved heis

Nye balkongdører og dørfelt i fasaden

Maling Rengjøring og maling av rekkverk og ytterdører

Rekkverk med håndløper rengjøres og males, ytterdører males ved behov

Overflatebehandling av eksisterende elementer

Tømrer Oppbygging av ny yttervegg

🧱 Trelekter 36x48 mm, stenderverk

Oppbygging av ny yttervegg med isolasjon, vindsperreduk og utlektning for platekledning

Bygningsmessige arbeider for ny yttervegg

Fasade Fasadekledning

🧱 8 mm steniplate eller tilsvarende ubrennbar platekledning

Ny fasadekledning med tilsvarende materialbruk og farger som eksisterende

Ny fasadekledning på langfasader øst og vest etter riving av eksisterende plater

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Borettslag

Øst
Materiale
Betong
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
24
Synlige etasjer
6