Innglassing av balkonger på Heggedal torg 2, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 500 m²
Boenheter: 15
Kommune: Asker
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innglassing av balkonger på leilighetsbygget Heggedal torg 2 i Asker. Innglassingen gjelder balkonger i 1. til 3. etasje, som skal bygges i flukt med fasadelivet, samt takterrasser i 3. og 4. etasje hvor innglassing er foreslått som nye arkitektoniske elementer over gesims. Balkongene skal utstyres med glassfasader og snøfangere. Bygget har seks etasjer med saltak, og innglassingen vil øke bruksarealet (BRA) med ca. 500 m². Prosjektet inkluderer også montering av snøfangere på takene. Det foreligger detaljerte tegninger av fasader og planløsninger, samt avtale med leverandør Lumon Norge AS for innglassingen. Søknaden er avslått på grunn av manglende dispensasjon og estetiske hensyn, og tiltakshaver har trukket søknaden.

Produkter og materialer

Fasade Innglassing av balkonger

🧱 Glassfasader med aluminiumsprofiler

Glassfasader med snøfangere, tilpasset balkonger i 1.-3. etasje og takterrasser i 3.-4. etasje, med varierende bredde og høyde, lydisolerte vinduer (EI30, CS38, S38, etc.)

Innglassing av eksisterende balkonger og takterrasser med glassfasader og snøfangere

Bygningsarbeid Omprosjektering og dispensasjonssøknad

Omprosjektering for å oppnå dispensasjon fra tillatt utnyttelse og estetiske krav

Prosjektet krever omprosjektering og dispensasjonssøknad for å oppfylle planbestemmelser

Bygningsarbeid Fasadeendring

Endring av fasade med innglassing, tilpasning til eksisterende fasade- og takmaterialer i tre og mørk farge

Fasadeendring med innglassing av balkonger og takterrasser, inkludert tilpasning til eksisterende arkitektur

Tak Snøfangere

🧱 Stål

Snøfangere montert på takene over innglassede balkonger

Montering av snøfangere på tak for å hindre snøras på innglassede balkonger

Plantegning

Enebolig 277.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	35.2 m²	3	2
Kjøkken 102	18.5 m²	1	1
Gang 103	12.0 m²	0	3
Bad 104	8.5 m²	0	1
Sove 1 105	14.0 m²	1	1
Sove 2 106	13.5 m²	1	1
Sove 3 107	12.5 m²	1	1
Vaskerom 108	5.5 m²	0	1
Vaskerom 109	4.5 m²	0	1
Teknisk rom 110	3.2 m²	0	1
4-roms B4-401	116.2 m²	4	2
3-roms B4-402	70.0 m²	3	2
3-roms B4-403	80.0 m²	3	2
2-roms B4-404	53.1 m²	2	2
2-roms B4-405	51.4 m²	2	2
3-roms B4-406	76.6 m²	3	2
3-roms B4-407	71.4 m²	3	2

Etasje 2 157.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue B1B-502	36.0 m²	1	1
Sove B1B-301	36.0 m²	1	1
Sove B1B-524	36.0 m²	1	1

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører

Fasader

B4

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 11.7 m
Mønehøyde: 13.5 m
Vinduer: 14
Dører: 2
Synlige etasjer: 6