Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og delvis riving på Nesveien 56, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
450 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter fasadeendring på et eksisterende leilighetsbygg på Nesveien 56 i Fredrikstad, med et areal på ca. 450 m² over to etasjer. Prosjektet inkluderer riving av en eksisterende port og etablering av en ny rømningsdør, samt oppbygging av ny yttervegg med tilsvarende materialbruk som eksisterende fasade. Bygget har tre fasader i tre med saltak og flatt tak, og tiltaket innebærer også forbedring av branntekniske egenskaper, inkludert brannalarmanlegg og ledesystem. Rømningsveier oppgraderes med ny utvendig trapp fra 2. etasje. Prosjektet er prosjektert i henhold til TEK17 og inkluderer brannteknisk konsept, elektroinstallasjoner, og utførelse av bygningsmessige arbeider.

Produkter og materialer

Tømrer Vegger og fasadearbeid

🧱 Tre

Oppbygging av ny yttervegg og tilpasning av fasade etter riving av port

Tømrerarbeid for fasadeendring og riving

Riving Riving av eksisterende port

Antall: 1

Fjerning av eksisterende port i fasade

Riving som del av fasadeendring

Dører Rømningsdør i fasade

🧱 Tre/metal med brannmotstand EI₂ 30-Sa

Antall: 1

Ny rømningsdør med brannmotstand og røyktetthet, med selvlukkende funksjon og dørautomatikk

Etablering av ny rømningsdør i fasade som erstatning for eksisterende port

Grunnarbeid Fundamentering for ny yttervegg og trapp

Fundamentering og grunnarbeid for ny yttervegg og utvendig rømningsvei

Grunnarbeid i forbindelse med fasadeendring og riving

Brannvern Ledesystem og nødlys

Ledesystem for rømning med 30 min driftstid etter alarm eller strømbrudd, i henhold til NS 3926-1:2017 og NS-EN 1838:2013

Oppgradering av ledesystem og nødlys i bygget

Brannvern Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, batteribackup 30 min, alarmoverføring til 110-sentral

Oppgradering og installasjon av brannalarmanlegg i henhold til brannkonsept

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys installasjon

Installasjon og oppgradering av brannalarmanlegg og nødlys i henhold til brannkonsept

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0 klasse

Isolasjon i konstruksjoner skal være ubrennbar for å hindre brannspredning

Isolasjon i yttervegger og konstruksjoner i henhold til brannkrav

Fasade Yttervegg i tre

🧱 Tre med tilsvarende materialbruk som eksisterende fasade

Ny yttervegg med tilsvarende materialbruk og detaljering som eksisterende fasade

Oppbygging av ny yttervegg etter riving av port

Trapper Utvendig rømningsstige/trapp

Antall: 1

Utvendig rømningsvei fra 2. etasje via trapp med tilfredsstillende brannbeskyttelse

Ny utvendig rømningsvei fra 2. etasje

Dører Eksisterende port fjernes

Antall: 1

Eksisterende port fjernes og åpningen tettes med ny vegg

Riving av eksisterende port og oppbygging av ny yttervegg

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2