1 / 3
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og delvis riving på Nesveien 56, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
450 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring og riving av deler av et eksisterende leilighetsbygg på Nesveien 56 i Fredrikstad kommune. Tiltaket inkluderer fjerning av en eksisterende portåpning, etablering av ny yttervegg med tilsvarende materialbruk som eksisterende trefasade, og montering av ny rømningsdør. Bygget har to etasjer med et bruttoareal på ca. 450 m², og brukes som minilager. Det er planlagt branntekniske tiltak som ny rømningsmulighet fra 1. etasje, oppgradering av brannalarmanlegg og ledesystem/nødlys. Rømningsvei fra 2. etasje skjer via utvendig trapp. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner i henhold til gjeldende brannkrav. Utførende entreprenør skal rive eksisterende port, bygge opp ny yttervegg og montere ny rømningsdør, tilpasset eksisterende fasade. Det er krav om dokumentasjon og FDV for branntekniske installasjoner ved ferdigstillelse.

Produkter og materialer

Brannvern Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, batteribackup 30 min, alarmoverføring til 110-sentral

Oppgradering og installasjon av brannalarmanlegg i henhold til brannkonsept

Tømrer Fasadearbeid

🧱 Tre

Montering av ny yttervegg og tilpasning til eksisterende fasade

Tømrerarbeid for fasadeendring

Brannvern Ledesystem og nødlys

Ledesystem og nødlys med funksjon i 30 min etter alarm eller strømbrudd, i henhold til NS 3926-1 og NS-EN 1838

Oppgradering av ledesystem og nødlys i bygget

Grunnarbeid Riving og oppbygging

Riving av eksisterende port og oppbygging av ny vegg inkl. konstruktive vurderinger

Grunnarbeid knyttet til fasadeendring og riving

Elektro Branntekniske installasjoner

Oppgradering av brannalarmanlegg og ledesystem/nødlys i henhold til brannkonsept

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Riving Eksisterende portåpning

Antall: 1

Riving av eksisterende port og lukking av åpning

Fjerning av eksisterende port og oppbygging av vegg

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0 klasse

Isolasjon i konstruksjoner skal være ubrennbar for å hindre brannspredning

Isolasjon i yttervegg og konstruksjoner

Trapper Utvendig rømningsstige/trapp

Antall: 1

Utvendig trapp som rømningsvei fra 2. etasje

Rømningsvei via utvendig trapp til terreng

Fasade Yttervegg i tre

🧱 Tre, tilsvarende eksisterende fasade

Ny yttervegg med tilsvarende materialbruk og detaljering som eksisterende fasade

Oppbygging av ny yttervegg etter riving av eksisterende portåpning

Dører Rømningsdør

Antall: 1

Dør med brannmotstand EI₂ 30-Sa, selvlukkende med dørautomatikk og nødåpning

Ny rømningsdør i fasade som del av fasadeendring

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2