Etterisolering og vindusutskifting på Nordåssløyfa 21 A, B og C

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 474 m²
Boenheter: 52
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etterisolering av fasadene på rekkehusene i Nordåssløyfa 21 A, B og C i Vestskrenten borettslag, Oslo. Fasaden etterisoleres med 100 mm isolasjon utenpå eksisterende kledning, som erstattes med liggende kledning tilsvarende dagens. Samtidig byttes alle vinduer ut med nye som oppfyller dagens krav til U-verdi, og enkelte nye vinduer settes inn på fasadene mot øst, vest og nord. Tiltaket inkluderer også miljøsanering av farlig avfall som CCA-impregnert trevirke og isolerglassvinduer med klorparafiner. Etterisoleringen gir en vesentlig forbedring av byggets energieffektivitet, selv om det gis unntak fra enkelte TEK17-krav. Prosjektet er del av en seriesak som omfatter 52 rekkehus, med samlet økning i bruksareal som ikke overskrider regulert utnyttelsesgrad. Tiltaket er planlagt og prosjektert med ansvarlige foretak for arkitektur, miljøsanering, brann, bygningsfysikk og utførelse, og har fått rammetillatelse fra kommunen.

Produkter og materialer

Isolasjon Etterisolering yttervegg

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Antall: 100

100 mm isolasjon utenpå eksisterende veggkledning, U-verdi estimert til 0,23 W/(m2K)

Etterisolering av fasader med 100 mm isolasjon

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Ny liggende kledning tilsvarende eksisterende, montert utenpå 100 mm etterisolering

Ny liggende trepanelkledning for etterisolert fasade

Vinduer Nye vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Innsetting av enkelte nye vinduer på fasade mot øst, vest og nord

Innsetting av nye vinduer i fasaden

Tømrer Miljøsanering og riving

Fjerning og håndtering av CCA-impregnert trevirke, isolerglassvinduer med klorparafiner, fugemasser og EE-avfall

Miljøsanering av farlig avfall før rehabilitering

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av ny kledning og tilpasning av fasade etter etterisolering

Utførelse av tømrerarbeid knyttet til fasadeendring

Grunnarbeid Utnyttelsesgrad beregning

Dokumentasjon av utnyttelsesgrad (U-grad) for reguleringsplanens krav

Beregning og dokumentasjon av økt bruksareal ved etterisolering

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 144

Nye vinduer med U-verdi ca 0,8 W/(m2K), inkludert karm og ramme, uten asbest, med klorparafiner i isolerglass

Utskifting av eksisterende vinduer med nye energieffektive vinduer

Elektro EE-avfall håndtering

Antall: 1

Sortering og levering av elektrisk og elektronisk avfall som ledninger, lamper og stikkontakter

Håndtering av EE-avfall ved rehabilitering

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 5.4 m
Mønehøyde: 11.3 m
Vinduer: 12
Dører: 3
Synlige etasjer: 2