Fasadeendring Leilighetsbygg

Rehabilitering og balkonginnglassing på høyblokker i Kalbakkveien 17, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
44
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering av fire høyblokker i Øvre Grorud Borettslag, inkludert Kalbakkveien 17. Byggene får etterisolering, utskifting av vinduer, balkongdører og balkonger. Fasadeendringene inkluderer ny fasadekledning med luftet fasadesystem og fasadeplater, samt nye balkonger med tett brytning og glassrekkverk. Balkongene, som er ca. 6,6-6,7 m², skal innglasses etter ulike alternativer med fokus på symmetri og estetikk. Blokkene får nye farger inspirert av omgivelsene og Oslos fargeveileder. Tiltaket har igangsettingstillatelse og er i utførelsesfasen.

Produkter og materialer

Vinduer Balkongdører og fasadevinduer

🧱 Utskifting til nye vinduer og balkongdører

Antall: 48

Nye vinduer og balkongdører til 44 leiligheter, inkludert utskifting av eksisterende

Nye vinduer og balkongdører for alle leiligheter i fire høyblokker

Balkong Nye balkonger med tett brytning og glassrekkverk

🧱 Glass og metallrekkverk

Antall: 44

Balkonger på ca. 6,6-6,7 m² med tett brytning og glassrekkverk, mulighet for innglassing

Nye balkonger med glassrekkverk og mulighet for innglassing i flere alternativer

Miljøsanering Miljøsanering ved riving og rehabilitering

Miljøsanering i forbindelse med riving og rehabilitering av fasader og balkonger

Miljøsaneringstiltak for å sikre forsvarlig håndtering av avfall og farlige materialer

Tak Flatt tak

Antall: 4

Flate tak på høyblokkene

Eksisterende flate tak på høyblokkene

Fasade Luftet fasadesystem med fasadeplater

🧱 Fasadeplater og etterisolering

Ny fasadekledning med luftet fasadesystem og fasadeplater i gult, rødt og grønt

Etterisolering og ny fasadekledning på fire høyblokker

Balkong Balkonginnglassing

🧱 Glass og aluminiumsrammer

Antall: 44

Alternativer for innglassing av balkonger, inkludert full innglassing, delvis innglassing av utenpåliggende eller inntrukne balkonger, parvis eller hele etasjer

Innglassing av balkonger i ulike konfigurasjoner med fokus på symmetri og estetikk

Tømrer Fasadearbeider og balkongfronter

Tømrerarbeider knyttet til riving av teglstein, balkongfronter og oppbygging av nye fasader

Tømrerarbeider for fasaderehabilitering og balkongoppbygging

Maling Fargesetting av fasader

🧱 Fargeplater i gult, rødt og grønt

Fasader males i farger hentet fra omgivelsene og Oslos fargeveileder

Fargesetting av fire høyblokker med nye farger

Grunnarbeid Riving og sikring av fasade

Riving av eksisterende fasadekledning og sikring av fasade før rehabilitering

Riving av eksisterende fasadekledning og forberedelse for ny fasade

Fasader

Høyblokk

Sørvest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
6
Nordøst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
6
Nordvest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
6
Sørøst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
6