1 / 3
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og bærekonstruksjonsendring i Nygårdsbakken 33, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
161 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Endring av fasade mot sørvest på leilighetsbygg i Nygårdsbakken 33, Stavanger, som inkluderer gjenbygging av luftebalkong og justering av vinduer i stue og soverom. Fasaden trekkes ut i flukt med resten av bygget, og luftebalkongen blends og bygges opp på nytt, noe som reduserer overskridelsen av regulert byggegrense. Bygget har saltak med tegl, trekledning, og pipe. Innvendig omfatter tiltaket endringer i bærekonstruksjoner med nye søylepunkter og bæring over vinduer. Totalt areal for bygget er ca. 161,2 m². Tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense, som er innvilget. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengarbeid og fliselegging

🧱 fliser

Terreng ca. 2 m ut fra fasade fliselegges, terreng uendret

Utendørs terrengarbeid med fliselegging ved fasade

Rekkverk Luftebalkong rekkverk

🧱 tre eller annet (ikke spesifisert)

Antall: 1

Gjenbygging av luftebalkong med rekkverk, fasaden trekkes ut i flukt

Rekkverk til ny gjenbygget luftebalkong

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med isolerglass

Antall: 8

Nye vinduer for stue og soverom i fasade mot vei, kontrollmåles og tilpasses eksisterende åpninger

Nye fasadevinduer i stue og soverom for fasadeendring

Tømrer Ombygging og fasadearbeid

Ombygging av fasade, fjerning og flytting av vegg, tilpassing av vinduer og dører

Tømrerarbeid for fasadeendring og bærekonstruksjonsendring

Tak Saltak med tegl

🧱 tegl

Eksisterende saltak med tegl, taket uendret i tiltaket

Tak med teglstein som beholdes uendret

Bærekonstruksjon Søylepunkt og bæring over vinduer

🧱 stål eller betong (ikke spesifisert)

Ny/endret bæring for tak/vegg, nytt søylepunkt må prosjekteres

Bærekonstruksjonsendringer innvendig for å støtte ny fasade og fjernet vegg

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Fasade i tre med saltak tegl, fasade trekkes ut i flukt med resten av bygget

Tre kledning for fasadeendring og gjenbygging av luftebalkong

Plantegning

Enebolig 196.1 m²

Etasje 1 196.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og kjøkken 101 56.5 m² 3 1
Soverom 102 18.2 m² 1 1
Soverom 103 13.3 m² 0 1
Bad 104 8.6 m² 0 1
WC 105 2.5 m² 0 1
Gang/entré 106 10.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1