Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring med nye takarker og rømningsvei, Finvaldsmauet 6, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
181 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende fireetasjers leilighetsbygg i Finvaldsmauet 6 i Bergen gjennomgår fasadeendringer med oppføring av to nye takarker på byggets langsider. Takarkene er små, tilpasset byggets historiske karakter og gir økt bruksareal på loftet med ca. 7 m². Taket får ny teglstein i enkelt krummet, uglassert hollandsk teglstein, og fasadene skal renoveres og males. Eksisterende skjemmende rømningsstige og plattform mot Finvaldsmauet fjernes, og ny utfellbar rømningslist monteres på vegg mot vest som ny rømningsvei. Flere vinduer skiftes ut med mer energieffektive 3-lags vinduer. Tiltaket forbedrer boligkvalitet, brannsikkerhet og estetikk i et verneverdig kulturmiljø i Bergen sentrum.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen graving

Ingen inngrep i grunnen, ingen nye fundamenter

Tiltaket omfatter kun overbygde endringer uten grunnarbeid

Vinduer Takvindu og fasadevindu

Antall: 7

Velux 65x110 takvinduer, 3-lags energiglass, mindre beslag tilpasset takets røde farge

Skifte av flere vinduer, inkludert takvinduer, for bedre isolasjon og estetikk

Isolasjon Takisolasjon

Tilleggsisolering av taket for bedre energieffektivitet

Bedre isolasjon av loft og tak for forbedret boligkomfort og energibruk

Dører Rømningsdører

Ny rømningsvei med utfellbar rømningslist montert på vegg mot vest

Ny rømningsvei som erstatter eksisterende rømningsstige og plattform

Fasade Maling og renovering

🧱 Maling og puss

Renovering og maling av fasader i henhold til vernekrav

Fasader skal renoveres og males for å bevare byggets historiske karakter

Tak Takstein

🧱 Enkelt krummet, uglassert hollandsk teglstein

Skifte fra betongstein til enkel krummet hollandsk teglstein i rød farge

Nytt taktekking med teglstein som tilpasser seg historisk bygningsmiljø

Trapper Rømningsstige

🧱 Galvanisert aluminium

Antall: 1

Fjerning av eksisterende skjemmende rømningsstige med plattform og ryggbøyle

Fjerning av gammel rømningsstige for bedre estetikk og sikkerhet

Tømrer Takark konstruksjon

🧱 Mur og treverk

Antall: 2

To nye takarker, en mot øst og en mot vest, tilpasset byggets arkitektur og kulturmiljø

Oppføring av to små takarker for økt bruksareal og bedre lysforhold på loftet

Maling Utendørs maling

Utvendig maling av takark mot vest etter ferdigstillelse

Maling av nye takarker for å matche eksisterende fasade og takfarge

Plantegning

Enebolig 163.0 m²

Etasje 3 46.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 22.0 m² 1 1
Gang 302 5.0 m² 0 1
Spisekjøkken 303 19.0 m² 1 0
Sov 304 10.0 m² 1 1
Bad 305 4.0 m² 0 1

Etasje 2 32.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 32.0 m² 3 1

Etasje 1 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Gang 102 10.0 m² 0 2
Kjøkken 103 20.0 m² 1 0
Sov 104 15.0 m² 1 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Vaskerom 106 5.0 m² 0 1
Teknisk 107 5.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2