1 / 3
Fasadeendring Leilighetsbygg

Hovedombygging og påbygg av våningshus i Odderudveien 24

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
354 m²
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende våningshus rives ned til underetasjen som beholdes og etterisoleres utvendig med 100 mm. Det bygges nytt våningshus over eksisterende mur med to nye etasjer. 1. etasje får alle hovedfunksjoner og oppfyller TEK17 krav til tilgjengelighet. Veranda på vestsiden etableres på ringmur uten rom under. Bygget får tradisjonell tre-kledning, krysspostvinduer og klassiske dekorative detaljer, tilpasset lokal byggeskikk. Totalt bruksareal etter ombygging blir ca. 354,5 m², med et fotavtrykk på 176,3 m². Tiltaket inkluderer også mindre terrenginngrep knyttet til drenering og etterisolering. Det tas hensyn til naturmangfold og fredede eiketrær i nærheten, med rotvakt under graving.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Etterisolering og drenering

🧱 100 mm isolasjon

Etterisolering av underetasje utvendig med 100 mm isolasjon, drenering rundt mur

Etterisolering og drenering av eksisterende underetasje

Fasade Tre-kledning

🧱 Tre

Tradisjonell tre-kledning tilpasset lokal byggeskikk

Utvendig kledning av tre i tradisjonell stil

Betong Ringmur veranda

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur for veranda på vestsiden uten rom under

Fundamentering for veranda på ringmur

Isolasjon Etterisolering underetasje

🧱 100 mm isolasjon

Utvendig etterisolering av underetasje med 100 mm isolasjon

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, tradisjonell stil

Dører til fasade i tradisjonell utførelse

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Nytt ventilasjonssystem for bygget

Maling Utvendig maling

Maling av tre-kledning og detaljer i tradisjonell stil

Overflatebehandling av fasade

Rekkverk Verandarekkverk

Antall: 1

Rekkverk til veranda på vestsiden

Sikkerhetsrekkverk til veranda

Vinduer Krysspostvinduer

🧱 Tre med glass

Antall: 17

Krysspostvinduer i tradisjonell stil

Nye vinduer i tradisjonell utførelse tilpasset våningshus

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeid i våtrom, oppgradering til TEK17 standard

Oppgradering av våtrom og sanitærinstallasjoner

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for påbygg og ombygging

Tømrerarbeid for ny konstruksjon over eksisterende mur

Tak Saltak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak på hele bygget

Nytt saltak over påbygget våningshus

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende bygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2