1 / 4
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring med innglassing og takbytte i Frydenlundgata 21, Narvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
327 m²
Boenheter
6
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring på et eksisterende leilighetsbygg i Frydenlundgata 21, Narvik, med innglassing av eksisterende balkonger som får økt dybde fra 102,5 cm til 150 cm. Balkongene bygges med stålkonstruksjon og herdet glass, med hev- og senkbar innglassing, montert utenpå eksisterende betongdekke som beholdes. Det etableres ny stålstruktur under betongplatene for forsterkning, og det monteres brannplater for å oppfylle brannkrav. I tillegg skal det legges nytt Decra tak i sort utførelse over hele bygget. Tiltaket inkluderer også dispensasjon for utvidelse av balkongdybde som stikker noe ut over tomtegrensen, men ikke ut i veibanen. Bygget er et 3-4 etasjers boligbygg med totalt 327 m² areal og 6 balkonger. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og pågår med ansvarlige aktører.

Produkter og materialer

Betong Eksisterende balkongdekke

🧱 Betongplate

Antall: 8

Eksisterende betongplater beholdes og inngår i ny balkongkonstruksjon

Eksisterende betongdekke på balkonger som ikke rives

Tømrer Montering av balkongkonstruksjon

🧱 Stål og glass balkongkonstruksjon

Montering av nye innglassede balkonger med stålramme og glass

Utførelse av balkonginnglassing og takarbeid

VVS Ingen nye VVS-installasjoner

Tiltaket berører ikke nye vann- eller avløpsinstallasjoner

Ingen nye VVS-installasjoner planlagt

Elektro Ingen spesifisert elektroarbeid

Ingen elektroarbeid spesifisert i dokumentene

Stål Bærekonstruksjon balkonger

🧱 Stålprofiler malt i sort

Ny stålstruktur under eksisterende betongplater for forsterkning, malt i sort

Bærekonstruksjon for innglassede balkonger

Fasade Innglassede balkonger

🧱 Stålstruktur, herdet glass, WPC kompositt kledning og dekke, Cembrit plater

Antall: 8

Balkonger med økt dybde fra 102,5 cm til 150 cm, stålkonstruksjon med hev- og senkbar innglassing, montert utenpå eksisterende betongdekke som beholdes, brannplater montert under betongplatene

Nye innglassede balkonger med stålramme og herdet glass, forbedret funksjonalitet og estetikk

Maling Maling av stålstruktur

🧱 Sort maling

Stålprofiler males i sort utførelse

Overflatebehandling av stålprofiler

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende fundamenter og terreng beholdes

Ingen nye grunnarbeider planlagt

Tak Nytt Decra tak

🧱 Decra takplater, sort utførelse

Antall: 1

Nytt Decra tak over hele bygget, sort utførelse

Nytt taktekking som erstatter eksisterende Altaskifer

Plantegning

Enebolig 327.0 m²

Etasje 2 163.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.0 m² 1 1
Kjøkken 202 7.5 m² 0 1
Balkong 203 0.0 m² 0 0
Soverom 204 12.0 m² 1 1
Soverom 205 10.0 m² 1 1
Soverom 206 10.0 m² 1 1
Soverom 207 12.0 m² 1 1
Kjøkken 208 9.0 m² 0 1
Soverom 209 13.3 m² 1 1
Stue 210 24.0 m² 1 1
Kjøkken 211 8.0 m² 0 1
Balkong 212 0.0 m² 0 0
Soverom 213 12.0 m² 1 1
Stue 214 18.0 m² 1 1
Kjøkken 215 8.0 m² 0 1
Balkong 216 0.0 m² 0 0

Etasje 3 163.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 24.0 m² 1 1
Kjøkken 302 7.5 m² 0 1
Balkong 303 0.0 m² 0 0
Soverom 304 12.0 m² 1 1
Soverom 305 10.0 m² 1 1
Soverom 306 10.0 m² 1 1
Soverom 307 12.0 m² 1 1
Kjøkken 308 9.0 m² 0 1
Soverom 309 13.3 m² 1 1
Stue 310 24.0 m² 1 1
Kjøkken 311 8.0 m² 0 1
Balkong 312 0.0 m² 0 0
Soverom 313 12.0 m² 1 1
Stue 314 18.0 m² 1 1
Kjøkken 315 8.0 m² 0 1
Balkong 316 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
10.8 m
Mønehøyde
13.3 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
10.5 m
Mønehøyde
13.8 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
3

Boligbryggelag

Oftveien
Materiale
Betong
Høyde
10.0 m
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
3