1 / 4
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring, innglassing balkonger og takbytte i Frydenlundgata 21, Narvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
327 m²
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring på et eksisterende leilighetsbygg i Frydenlundgata 21, Narvik, inkludert riving av eksisterende balkonger og etablering av nye innglassede balkonger med økt dybde (fra 102,5 cm til 150 cm). Balkongene bygges med stålkonstruksjon og beslag i sort utførelse, med hev- og senkbar innglassing, montert på undersiden av eksisterende betongplater som beholdes. Det legges nytt tak med Decra sort taktekking over hele bygget. Fasaden får nye stålplater og herdet glass, og balkongene får en moderat økt utstikk som visuelt tilpasses eksisterende fasadelinje. Tiltaket forbedrer boligkomfort, estetikk og funksjonalitet, og øker boverdien. Bygget er et tre-etasjes leilighetsbygg med betongfasade og saltak, med 6 balkonger i dag som erstattes med 8 nye innglassede balkonger.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i terreng eller grunnarbeid

Terreng og hovednivåer beholdes som eksisterende

Fasade Stålplater og herdet glass

🧱 Stål og herdet glass

Fasadeplater i Cembrit plate, stålprofiler i sort utførelse

Ny fasadekledning med stålplater og herdet glass på balkonger

Tak Taktekking Decra sort utførelse

🧱 Decra takplater, sort

Nytt tak med Decra taktekking i sort utførelse over hele bygget

Bytte av eksisterende tak med Decra tak i sort utførelse

Tømrer Montering av balkongbeslag og innglassing

Montering av beslag i sort utførelse, hev- og senkbar innglassing

Arbeid knyttet til montering av beslag og innglassing på balkonger

Betong Eksisterende balkongdekke/betongplate

🧱 Betong

Eksisterende betongplater beholdes og inngår i ny balkongkonstruksjon

Bevaring av eksisterende betongplater som bæresystem for nye balkonger

Stål Ny stålstruktur for balkonger

🧱 Malt stål

Ny stålstruktur montert under eksisterende betongplater for balkongene

Bærende stålstruktur for nye innglassede balkonger

Balkong Innglassede balkonger med stålkonstruksjon

🧱 Stål, herdet glass, WPC kompositt kledning og dekke

Antall: 8

Balkonger med økt dybde fra 102,5 cm til 150 cm, hev- og senkbar innglassing, malt stål, innvendig kledning og dekke i WPC kompositt

Nye innglassede balkonger med stålkonstruksjon montert under eksisterende betongplater, med brannplater og tradisjonelt balkongdekke over betongplatene

Plantegning

Enebolig 327.0 m²

Etasje 2 163.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.0 m² 1 1
Kjøkken 202 7.5 m² 0 1
Balkong 203 0.0 m² 0 0
Soverom 204 12.0 m² 1 1
Soverom 205 10.0 m² 1 1
Soverom 206 10.0 m² 1 1
Soverom 207 12.0 m² 1 1
Kjøkken 208 9.0 m² 0 1
Soverom 209 13.3 m² 1 1
Stue 210 24.0 m² 1 1
Kjøkken 211 8.0 m² 0 1
Balkong 212 0.0 m² 0 0
Soverom 213 12.0 m² 1 1
Stue 214 18.0 m² 1 1
Kjøkken 215 8.0 m² 0 1
Balkong 216 0.0 m² 0 0

Etasje 3 163.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 24.0 m² 1 1
Kjøkken 302 7.5 m² 0 1
Balkong 303 0.0 m² 0 0
Soverom 304 12.0 m² 1 1
Soverom 305 10.0 m² 1 1
Soverom 306 10.0 m² 1 1
Soverom 307 12.0 m² 1 1
Kjøkken 308 9.0 m² 0 1
Soverom 309 13.3 m² 1 1
Stue 310 24.0 m² 1 1
Kjøkken 311 8.0 m² 0 1
Balkong 312 0.0 m² 0 0
Soverom 313 12.0 m² 1 1
Stue 314 18.0 m² 1 1
Kjøkken 315 8.0 m² 0 1
Balkong 316 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
10.8 m
Mønehøyde
13.3 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
10.5 m
Mønehøyde
13.8 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
3

Boligbryggelag

Oftveien
Materiale
Betong
Høyde
10.0 m
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
3