1 / 3
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og planløsning i leilighetsbygg, Orheimsvegen 137, Stårheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
240 m²
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer og innvendig ombygging i et eksisterende fleretasjes leilighetsbygg på Orheimsvegen 137, 139 i Stårheim. Bygget er i to etasjer med saltak tekket med tegl, og fasadene er kledd med tre i beige farge. Endringene inkluderer riving av eksisterende bislag og overbygg ved inngang, samt oppføring av nytt tilbygg ved inngangspartiet. Innvendig planløsning endres med nye romfunksjoner som kontor, soverom, bad og trapperom, og det er planlagt installasjon av stålpipe og ovn. Bygget har totalt ca. 96,5 m² BRA i 1. etasje og 88 m² BRA i 2. etasje, med kjeller på ca. 55 m². Prosjektet inkluderer også vurdering av skredfare i området, som konkluderer med at sikkerhetskravene for fritidsbolig i sikkerhetsklasse S2 er oppfylt, forutsatt at skogen i området bevares. Ansvarlig søker og utførende er BALSNES BYGG AS, som også har ansvarsrett for prosjektering og utførelse av bærende konstruksjoner, stålpipe, tømrerarbeid og våtrom.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Saltak tekket med teglstein på alle takflater

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes og tilpasses fasadeendringer

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Dører fordelt på fasader: Øst 1, Nord 2, Vest 2

Nye og endrede ytterdører i tre eller tilsvarende materiale

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 20

Vinduer fordelt på fasader: Øst 4, Sør 8, Nord 4, Vest 4

Nye og endrede fasadevinduer i tre eller tilsvarende materiale

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom med ny trapp i 1. og 2. etasje

Ny innvendig trapp i bygget

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Beige trepanel på alle fasader

Ny og endret trepanelkledning på fasader øst, sør, nord og vest

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Installasjon av stålpipe og ovn

Ny stålpipe og ovn installeres i bygget

Grunnarbeid Tilbygg grunnmur og fundament

Grunnarbeid for nytt tilbygg ved inngangsparti

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg

Bad Våtromsinnredning

Konstruksjon og innredning av bad og vaskerom

Nye våtrom med tilhørende konstruksjon og overflater

Tømrer Innvendig konstruksjon og våtrom

Utførelse av tømrerarbeid og konstruksjon av våtrom

Innvendig ombygging med nye konstruksjoner og våtrom

Elektro VVS-installasjon

Prosjektering og utførelse av VVS-installasjon

VVS-installasjon i forbindelse med ombygging

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2