1 / 2
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasaderehabilitering på flerboligbygg i Ørnahaugen 15, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
145
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Fasaderehabilitering av Ørnahaugen borettslag, et stort boligkompleks med 145 leiligheter oppført på 1970-tallet. Prosjektet omfatter full utskifting av fasadeplater, som endres fra teksturert Steni Natur til glatte, horisontalt inndelte fasadeplater i nye farger. Yttervegger oppgraderes med ny påforing og vindtetting, og vinduer og balkongdører fra 1990-tallet skiftes ut for å forbedre bokvalitet og energieffektivitet. Taktekking med asfaltbelegg skiftes også ut. Inngangspartier får nye dører med tilsvarende uttrykk som i dag. Prosjektet inkluderer miljøsanering med asbestsanering av internitplater bak fasaden, og arbeidet utføres som totalentreprise med beboerne boende i byggene under rehabiliteringen.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeplater

🧱 Rockpanel fasadeplater

Glatte fasadeplater med horisontal inndeling, farger RAL 5005 (blå), RAL 3011 (rød), RAL 6005 (grønn)

Nye fasadeplater som erstatter eksisterende teksturerte Steni Natur plater, med mer vedlikeholdsvennlig overflate og endret plateinndeling

Tak Taktekking

🧱 SBS asfaltbelegg

Full utskifting av takbelegg og beslag på samtlige bygg

Nytt takbelegg som erstatter slitt asfaltbelegg fra 1990-tallet

Tømrer Utlekting og påforing

🧱 Treverk

Fjerning av gammel påforing og montering av ny påforing (48 mm) og utlekting (30 mm)

Oppbygging av ytterveggskonstruksjon for ny fasadekledning

Isolasjon Etterisolering yttervegger

🧱 Steinull 50 mm

Etterisolering av yttervegger i forbindelse med fasaderehabilitering

Oppgradering av isolasjon for bedre energieffektivitet

Dører Balkongdører

🧱 Tre med beslagskledning

Nye balkongdører som erstatter eksisterende fra 1990-tallet, med bedre funksjonalitet

Utskifting av balkongdører for bedre bokvalitet

Vinduer Utvendige vinduer

🧱 Tre med utvendig beslagskledning

Nye vinduer som erstatter vinduer fra midten av 1990-tallet, forbedret tetting og justering

Full utskifting av vinduer for å bedre bokvalitet og energieffektivitet

Maling Balkongmaling

Maling av balkonger tilbake til opprinnelig farge tilsvarende eksisterende rammer

Oppfrisking av balkongflater for estetisk forbedring

VVS Asbestsanering

Fjerning av asbestholdige internitplater med krysotilasbest, inkl. miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsanering av asbest i fasader før videre rehabilitering

Betong Bærekonstruksjon og dekker

🧱 Betong

Eksisterende betongkonstruksjoner beholdes, men inngrep vurderes i forbindelse med fasaderehabilitering

Bygningens bærende konstruksjon av betong

Dører Inngangsdører

🧱 Overflatebehandlede trerammer

Nye inngangsdører med tilsvarende uttrykk som dagens dører

Oppgradering av inngangspartier med nye dører