Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring på leilighetsbygg i Parkveien 61, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
438 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Fasadeendring på et horisontaldelt leilighetsbygg i Parkveien 61, Bodø, med totalt areal på 438,4 m² fordelt på fire etasjer inkludert kjeller og loft. Endringene inkluderer innsetting og fjerning av vinduer i ulike etasjer, større takvindu, endring av dører til verandadører og dobbeldører til enkeltdører, samt etablering av rømningsvinduer med tilhørende lysgraver. Bygningen har tre trapper og en balkong på 13,5 m². Fasaden er i tre med saltak. Branntekniske tiltak er grundig dokumentert, inkludert krav til brannmotstand, røykvarsling, rømningsveier og brannslokkeutstyr. Kulturminneverdien er vurdert, og tiltakene inkluderer både positive og uheldige endringer i forhold til opprinnelig arkitektur. Bygningen er plassert i risikoklasse 4 og brannklasse 2, og tiltaket er i søknadsfasen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonskanaler og avtrekk

🧱 A2-s1,d0 ubrennbart materiale

Kanaler festet for å opprettholde brannmotstand, isolasjon og tetting iht. TEK17

Brannsikre ventilasjonskanaler og avtrekksanlegg

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med brannmotstandskrav EI 15-EI 60

Antall: 14

Større takvindu, innsetting av nye vinduer i kjeller, 1. og 2. etasje, mindre vinduer, brannglass EI 15 ved rømningsvinduer

Nye og endrede vinduer i fasaden, inkludert takvindu og rømningsvinduer med lysgraver

Tak Saltak med brannklasse BROOF (t2)

🧱 Taktekning med brannklasse BROOF (t2)

Eksisterende saltak med brannklasse BROOF (t2)

Taktekning med tilfredsstillende brannmotstand

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i bygningsdeler med ubrennbart materiale eller preaksepterte løsninger

Isolasjon med brannmotstand for vegger, tak og hulrom

Gulv Parkett og gulvbelegg

🧱 Dfl-s1 klasse

Gulvbelegg med brannklasse Dfl-s1

Brannsikre gulvbelegg i brannceller

Balkong Balkong 13,5 m²

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Eksisterende balkong på 13,5 m² med brannsikring og forankring

Balkong i øverste etasje med utfellbar rømningsstige

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 4

Endring i bærekonstruksjon med etablering og fjerning av trapper mellom etasjer

Endringer i trapper mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Brannvern Røykvarslere og håndslokkeapparater

Optiske seriekoblede røykvarslere i alle etasjer, pulverapparat minimum 6 kg ABC i hver boenhet

Brannvernutstyr for tidlig varsling og slokking

Fasade Tre kledning

🧱 Tre med brannklasse K210 B-s1,d0 eller bedre

Fasadeendringer med tilpasning til opprinnelig uttrykk, avbøtende tiltak for kulturminneverdier

Oppgradering og endring av fasadekledning og detaljer for å ivareta kulturminneverdier

Dører Verandadører og enkeltdører

🧱 Tre eller tilsvarende, brannklassifisert der relevant

Antall: 5

Endring fra dobbeldør til to enkeltdører, innsetting av verandadør, endring av dobbeldør til enkeltdør

Nye og endrede ytterdører i fasaden, inkludert verandadør

Plantegning

Sameie 438.4 m²

Etasje 0 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 109 7.2 m² 0 1
Vaskerom 100 11.1 m² 0 1
Bod 101 11.4 m² 0 1
Bod 102 24.4 m² 1 1
Stue 107 18.2 m² 1 1
Bod 105 4.8 m² 1 1
Soverom 106 8.3 m² 1 1
Kjøkken 108 12.1 m² 1 1
Bad 103 2.9 m² 0 1
Teknisk 104 0.7 m² 0 0

Etasje 1 137.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 117 5.5 m² 0 1
Gang 110 6.9 m² 0 1
Soverom 111 9.6 m² 1 1
Kjøkken 112 13.7 m² 1 1
Soverom 113 12.8 m² 1 1
Stue 114 40.5 m² 1 1
Gang 115 7.6 m² 0 1
Bad 116 7.4 m² 0 1

Etasje 2 101.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 118 12.9 m² 0 1
Soverom 119 9.6 m² 1 1
Kjøkken 120 13.4 m² 1 1
Soverom 121 13.0 m² 1 1
Stue 122 40.5 m² 1 1
Bad 123 7.4 m² 0 1

Etasje 3 95.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue/gang 125 60.5 m² 0 1
Soverom 124 11.3 m² 1 1
Bod 126 10.5 m² 1 1
Balkong 127 13.5 m² 0 0
Balkong Balkong 13.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2