1 / 4
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og tilbygg på leilighetsbygg i Ravnestølen 136, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter fasadeendring og tilbygg på et eksisterende rekkehus i Ravnestølen 136, Bergen kommune. Bygget er et treetasjes leilighetsbygg med opprinnelig balkong som utvides fra 7,8 m² til 24 m² med tre nye understøtter til terreng. Det etableres nye store vinduer (10,5x7,5 m) på fasadene mot vest og nord, inkludert utvidelse av et eksisterende vindu i kjelleretasjen. Bruksendring skjer fra tilleggsdel til hoveddel for rom i underetasjen, hvor blant annet hobbyrom og disponibelt rom omgjøres til soverom og bad. Tilbygget har et bruksareal på 13,9 m², og samlet bruksareal etter tiltaket blir 179,2 m². Materialer og estetikk tilpasses eksisterende bygg med tre som fasademateriale og saltak. Tiltaket inkluderer også oppgradering av sanitærinstallasjoner og tømrerarbeid, med full ansvarsrett og uavhengig kontroll. Ferdigattest er utstedt i 2026.

Produkter og materialer

Tømrer Tilbygg og fasadeendring

🧱 Tre

Tilbygg på 13,9 m², fasadeendring med tilpasning til eksisterende trefasade og saltak

Bygningsmessige arbeider for tilbygg og fasadeendring

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 2

Nye vinduer 10,5x7,5 m på fasade mot nord og utvidet vindu 10,5x7,5 m på fasade mot vest i kjeller

Store fasadevinduer i kjeller og 2. etasje for økt lysinnslipp og rømningsvei

Balkong Utvidet balkong med understøtter

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong utvidet fra 7,8 m² til 24 m² med 3 understøtter til terreng

Utvidelse av eksisterende balkong på fasade mot vest

Gulv Bad og soverom

Nytt bad med dusjnisje, gulv og overflater tilpasses bruksendring

Innvendige overflater i bad og soverom etter bruksendring

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i bad

Varmeinstallasjon i nytt bad

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring og nytt bad

Sanitærarbeider for nytt bad og bruksendring i kjeller

Isolasjon Fasade og tilbygg

Isolasjon i tilbygg og fasadeendring iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak tilpasset eksisterende bygg

Nytt tak på tilbygg og fasadeendring

Grunnarbeid Fundamentering for balkong

Antall: 3

3 understøtter til terreng for utvidet balkong

Fundamentering for balkongutvidelse

Plantegning

Enebolig 52.7 m²

Etasje 2 52.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 30.0 m² 4 1
Spis 202 9.2 m² 2 1
Kjøkken 203 9.2 m² 2 1
Trapp 204 3.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1