1 / 3
Fasadeendring Leilighetsbygg

Utkraget balkong med trapp og fasadeendring i Seterhøyveien 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
10 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny utkraget balkong på 9,6 m² med tilhørende utvendig trapp til terreng etableres på eksisterende enebolig i Seterhøyveien 15. Balkongen har en fri høyde på ca. 2,5 meter over terreng og gir direkte forbindelse mellom boligens oppholdsarealer og hagen. Det utføres også fasadeendringer som inkluderer utskifting av vinduer med lavere brystningshøyde for bedre dagslys og visuell kontakt med hagen, samt ny skyvedør fra kjøkken/oppholdsareal til balkongen. Innvendig fjernes deler av eksisterende bærende vegg i plan 2, som erstattes med stålbjelker. Tiltaket medfører begrensede terrenginngrep og tilpasses eksisterende bygningsvolum uten å endre hovedvolumet. Det planlegges også et frittstående drivhus på tomten, som ikke inngår i tiltaket.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for trapp

🧱 Betong

Fundamentering tilpasset eksisterende kommunal avløpsledning med restriksjonsbelte

Fundament for utvendig trapp med hensyn til VA-ledninger

Tømrer Innvendig bærende vegg og drager

🧱 Tre og stål

Fjerning av deler av bærende vegg i plan 2, erstattet med stålbjelker

Endring av bærende konstruksjon innvendig

Trapper Utvendig trapp i stål og betong

🧱 Stål og betong

Antall: 1

Trapp fra balkong til terreng med fundamentering tilpasset kommunal avløpsledning

Utvendig trapp som forbinder balkong med hagen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekonstruksjoner og fasadeendringer

Overflatebehandling av nye og eksisterende trekonstruksjoner

Vinduer Fasadevindu med lav brystningshøyde

🧱 Uspesifisert, sannsynlig tre/aluminium

Antall: 3

Nye vinduer med lavere brystningshøyde i to soverom og ett nytt vindu i plan 2

Vindusutskifting for bedre dagslys og utsyn mot hage

Dører Skyvedør til balkong

🧱 Uspesifisert

Antall: 1

Ny skyvedør fra kjøkken/oppholdsareal til balkong

Skyvedør som gir utgang til balkong

Fasade Utkraget balkong

🧱 Stål og tre

Antall: 1

Utkraget balkong på 9,6 m² med fri høyde 2,5 m over terreng

Balkongkonstruksjon utkraget fra fasade med tilhørende trapp til terreng