Facade Fasadetegning som viser eksisterende og ny fasadeoppsett for bakgårdssiden, inkludert plassering av ny rømningsstopp og vinduer.

1 / 3

Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og ny rømningstrapp i Strandgaten 9, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 272 m²
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Ny utvendig rømningstrapp erstatter eksisterende spiraltrapp i bakgården på leilighetsbygget i Strandgaten 9. Den nye trappen går fra plan 6 helt ned til bakgårdens gulvnivå, med opprinnelig plassering og størrelse bevart. I tillegg etableres to nye vinduer i 1. etasje mot bakgården, hvorav ett vindu senere fjernes på grunn av bærende konstruksjonsutfordringer. Tiltaket innebærer en fasadeendring og en økning i bebygd areal fra 267 m² til 272 m², med dispensasjon fra kommunedelplanens utnyttelsesgrad. Bygget har 8 etasjer og et samlet areal på 272 m². Branntekniske løsninger er prosjektert og dokumentert i henhold til gjeldende forskrifter, og tiltaket er planlagt og utført med ansvarlige aktører innen arkitektur, brannprosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Innfesting av trapp til fasade

🧱 Standard innfestning for ståltrapp

Ny rømningstrapp festes til eksisterende fasade uten fundamentering i grunnen.

Innfesting av ny trapp til eksisterende bygningskonstruksjon uten graving.

Brannvern Brannteknisk dokumentasjon og kontroll

Brannteknisk prosjektering, brannkonsept, uavhengig kontroll, branntekniske tegninger og FDV-dokumentasjon.

Branntekniske tiltak og dokumentasjon for å sikre at ny rømningstrapp og fasadeendring oppfyller TEK17 krav.

Riving Riving av eksisterende spiraltrapp

Antall: 1

Riving av eksisterende utvendig spiraltrapp i bakgård fra plan 6 til 3.

Fjerning av gammel rømningstrapp for å gi plass til ny trapp.

Fasade Fasadeendring bakgård

🧱 Eksisterende mur/konstruksjon med nye innslag for trapp og vinduer

Fasadeendring i bakgård med oppgradering av rømningstrapp og nye vinduer, dispensasjon for økt utnyttelse til 79%.

Oppgradering av fasade i bakgård med ny rømningstrapp og vinduer, tilpasset eksisterende bygg og kulturmiljø.

Vinduer Fasadevindu mot bakgård

🧱 Glass med brannmotstand EI 30, selvlukkende funksjon

Antall: 2

To nye vinduer i 1. etasje mot bakgård, ett vindu senere fjernet pga. bærende konstruksjonsutfordringer. Vinduer har brannmotstand EI 30 og selvlukkende funksjon.

Nye fasadevinduer i bakgård, tilpasset branntekniske krav og rømningsveier.

Trapper Utvendig rømningstrapp

🧱 Stål med A2-s1,d0 brannklasse

Antall: 1

Ny utvendig rømningstrapp fra plan 6 til bakgårdens gulvnivå, skjermet mot flammepåvirkning og strålevarme, utført i ubrennbart materiale (A2-s1,d0).

Ny utvendig rømningstrapp som erstatter eksisterende spiraltrapp, med brannteknisk godkjent utførelse.

Avfallshåndtering Sortering og deponering av byggeavfall

Avfallsplan og sluttrapport for sortering av trevirke, asbest, klorparafinholdige isolerglassruter og blandet avfall.

Håndtering av avfall i forbindelse med riving og byggearbeider.

Fasader

Hovedbygg

Bakgård

Høyde: 8.0 m
Vinduer: 14
Dører: 2
Synlige etasjer: 8