1 / 3
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring med ny kledning på leilighetsbygg i Tertnesflaten, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
821 m²
Boenheter
27
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Fasadeendring på to boligblokker i Tertnesflaten borettslag, bestående av 27 boliger fordelt på tre etasjer. Tiltaket omfatter utskifting av eksisterende låvekledning til vedlikeholdsfrie fasadeplater av typen Rockpanel eller tilsvarende, med forbedret lufting i fasadekonstruksjonen. Tre av fire fasader på begge blokkene får ny kledning og beslag i rustfarge, mens trappehus og nordfasade forblir uendret. Den nordligste blokken får grønn fasade, og den sørligste blokken beige, for å bryte ned volumet og skape visuell variasjon. Beslag på vinduer og dører skiftes også. Bygningene har flate tak og fasader i tre, med gesimshøyder rundt 10-14 meter og totalt areal på 821 m². Tiltaket medfører ingen endring i bygningsvolum, plassering eller utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeplater

🧱 Rockpanel eller tilsvarende (Steni/Cembrit)

Vedlikeholdsfrie fasadeplater med forbedret lufting i fasadekonstruksjonen, farger grønn (nordlig blokk) og beige (sørlig blokk)

Nye fasadeplater som erstatter eksisterende låvekledning, med økt lufting for bedre fuktsikring og holdbarhet

Maling Maling av nordfasade (eventuelt)

Nordfasadene males eventuelt for å harmonisere med nye farger

Maling av nordfasade for visuell tilpasning, men kledningen byttes ikke

Tømrer Utlekting og montering av fasadeplater

🧱 Treverk for utlekting

Utlekting for å sikre økt lufting bak fasadeplatene

Tømrerarbeid for utlekting og montering av nye fasadeplater

Vinduer Eksisterende vinduer

Antall: 86

Vinduer beholdes, beslag skiftes

Vinduer beholdes, men beslag rundt vinduene skiftes

Dører Eksisterende dører

Antall: 23

Dører beholdes, beslag skiftes

Dører beholdes, men beslag rundt dørene skiftes

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i grunnarbeid eller tomteutnyttelse

Tiltaket medfører ingen endring i grunnarbeid eller tomteutnyttelse

Fasade Beslag rundt vinduer og dører

🧱 Rustfarget beslag

Nye beslag i rustfarge som harmonerer med fasadeplatene

Utskifting av beslag på vinduer og dører på tre av fire fasader

Fasader

Borettslag

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.0 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
48.4 m
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Vest-Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.7 m
Mønehøyde
48.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.7 m
Mønehøyde
48.4 m
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
6
Synlige etasjer
3

EKS 4_Fasade Sør-Vest

Sør-Vest
Materiale
Tre
Høyde
13.5 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

NY 4_Fasade Sør-Vest

Sør-Vest
Materiale
Tre
Høyde
13.5 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Nordligste blokk

Vest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

Sørligste blokk

Vest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

Boligblokk

Sørvest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Sørfasade
Materiale
Platemontasje
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
3