Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasaderehabilitering og innglassing på Bodøsjøen Borettslag, Ankerveien 10, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,000 m²
Boenheter
10
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasaderehabilitering av 10 boligblokker i Bodøsjøen Borettslag, beliggende i Ankerveien 10 og 15 i Bodø. Bygningene er på 2 til 4 etasjer med totalt ca. 4000 m² fasadeareal. Tiltaket inkluderer etterisolering av yttervegger med ca. 9 cm isolasjon, ny platekledning i Swisspearl ZENOR med hvite og grønne farger, utskifting av vinduer og ytterdører, samt innglassing av inntrukne luftebalkonger med uisolerte glassfasader i RAL 6013 farge. Balkongrekkverk og trapperom kles med fargede plater, og det monteres utfellbare redningsstiger. Fasaden oppgraderes til et helhetlig arkitektonisk uttrykk med forbedret isolasjon og bedre bokvalitet. Miljøkartlegging har avdekket forekomster av asbest, CCA-impregnert trevirke, ftalater i isolerglassvinduer og EE-avfall som håndteres i henhold til regelverk. Prosjektet inkluderer også miljøsanering og riving av eksisterende fasadepuss og materialer. Arbeidet utføres i flere faser med planlagt ferdigstillelse i 2030.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for fasadekledning og balkonger

Utføres av Fasaderenovering AS som ansvarlig utførende

Tømrerarbeid knyttet til montering av ny fasadekledning og innglassing

Tak Flatt tak

🧱 Eksisterende flate tak opprettholdes

Ingen endringer i takhøyde eller taktype

Eksisterende flate tak på boligblokkene

Grunnarbeid Ingen terrenginngrep

Ingen endringer i terrengnivå eller adkomst

Prosjektet medfører ikke terrengarbeider

Balkong Innglassing av luftebalkonger

🧱 Glassfasader i farge RAL 6013, uisolert løsning med åpningsbare felt

Antall: 30

Innglassing av alle inntrukne balkonger på én fasade per bygg

Uisolert innglassing som ikke regnes som innvendig areal

Fasade Platekledning Swisspearl ZENOR

🧱 Swisspearl ZENOR, farger hvit (11115) og grønn (51101)

Plater i størrelser iht. tegninger, horisontale og vertikale skjøter tilpasses på stedet

Ny utvendig platekledning på etterisolerte yttervegger

Vinduer Utskifting av vinduer

🧱 Glass, farger RAL 6013 og RAL 9010

Antall: 1050

Ca. 800 stk. Nor-Dan vinduer fra 1993/94 byttes ut, inkludert isolerglass med ftalater

Nye vinduer med bedre isolasjon og lufttetthet

VVS Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med varsling til vaktselskap eller nødsentral

Brannsikkerhetstiltak i eksisterende byggverk

Isolasjon Etterisolering av yttervegger

🧱 Ca. 9 cm isolasjon på yttervegger

Påforingslag på yttervegger for bedre isolasjon

Etterisolering av eksisterende yttervegger for redusert varmetap

Annet Utfellbare redningsstiger

Antall: 10

Monteres på balkonger iht. leverandøranvisninger, med mellomutløser for hver etasje

Rømningsutstyr for balkonger, ikke i henhold til dagens krav

Riving Fjerning av eksisterende fasadepuss og miljøsanering

🧱 Fasadepuss, eternittplater, CCA-impregnert trevirke, asbestholdige materialer

Miljøsanering av farlig avfall som asbest, CCA, ftalater og EE-avfall

Riving og forsvarlig håndtering av eksisterende fasadematerialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Glass og stål, farger RAL 6013 og RAL 9010

Antall: 220

Nye ytterdører og balkongdører i fasaden

Utskifting av dører til nye med bedre isolasjon og tetthet

Maling Maling av beslag, dører og vinduer

🧱 RAL 6013 (grønn) og RAL 9010 (hvit)

Fargevalg for beslag, dører og vinduer i fasaden

Overflatebehandling for fasadeelementer

Elektro Utskifting av elektrisk utstyr og belysning

Fjerning og sortering av EE-avfall som lysstoffrør, kabler og el-bokser

Miljøsanering av elektrisk og elektronisk avfall

Rekkverk Balkongrekkverk og trapperomsplater

🧱 Metallrekkverk malt hvitt og blått, plater i hvit og grønn farge

Antall: 500

Nye rekkverk og plater på trapperom og balkonger, farger tilpasset fasade

Oppgradering av rekkverk og fasadeelementer på balkonger og trapperom

Fasader

Bygg G

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
3