1 / 3
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og interntrapp i kontorbygg, Trondheimsveien 184, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter fasadeendring i 6. etasje på et eksisterende kontorbygg fra 1958, inkludert justering av vindusinndeling i den buede delen av fasaden for bedre brukskvalitet, samt etablering av takterrasse mot sør med glassrekkverk montert på innsiden av gesims. Plan 5 og 6 sammenføyes til én bruksenhet med ny intern trapp mellom etasjene. Bruksendring fra kontor til kantine i deler av 6. etasje inngår også. Bygget er et teglsteinsbygg med betongfasade, og tiltaket er tilpasset eksisterende arkitektoniske uttrykk og byantikvarens anbefalinger. Tiltaket er godkjent med vilkår om detaljtegning av glassrekkverk før igangsetting. Geoteknisk vurdering viser tilfredsstillende sikkerhet mot kvikkleireskred uten behov for kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Intern trapp mellom plan 5 og 6 for sammenføyning av kontorlokaler

Ny innvendig trapp mellom 5. og 6. etasje

Tak Takterrasse

🧱 Terrassegulv over eksisterende takisolering

Antall: 1

Takterrasse med trinnfri adkomst, eksisterende takisolering beholdes, terrassegulv lektes opp

Takterrasse i 6. etasje med trinnfri adkomst

Gulv Terrassegulv

🧱 Terrassebord 21 mm

Terrassegulv på takterrasse over stålplatetak

Terrassegulv på takterrasse

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Laminert herdet sikkerhetsglass

IDT Pure stolpefritt rekkverk med glass montert på innsiden av parapet, høyde 1,2 m, iht. TEK17 og NS3510

Glassrekkverk for takterrasse montert på innsiden av gesims/parapet

Dører Terrassedør

🧱 Glassdør i samme vindusformater/rytme som eksisterende

Antall: 2

To nye terrassedører til takterrasse i 6. etasje

Dører til takterrasse i 6. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med justert sprosseinndeling

Antall: 1

Vinduer i buet del av 6. etasje med ny inndeling uten sprosser, i tråd med byantikvarens anbefaling

Nye fasadevinduer i 6. etasje med justert sprosseinndeling for bedre brukskvalitet

Tømrer Bærende metall- og betongkonstruksjoner

Utførelse av bærende konstruksjoner i forbindelse med fasadeendring og interntrapp

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering

Vurdering av områdestabilitet og kvikkleireskred iht. NVEs veileder 1/2019

Geoteknisk vurdering for sikker byggegrunn

Brannvern Brann- og lydskille

🧱 Ikke spesifisert

Inngrep i brann- og lydskillekonstruksjon i forbindelse med sammenføyning og interntrapp

Brann- og lydskillekonstruksjoner tilpasses tiltaket

Fasader

Hovedbygg

Nord
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.2 m
Mønehøyde
15.2 m
Vinduer
32
Dører
0
Synlige etasjer
4
Sør
Vinduer
16
Dører
2
Synlige etasjer
5