1 / 5
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og oppgradering av 4-mannsbolig i Vesleveien 9B, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
362 m²
Boenheter
4
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende 4-mannsbolig på Vesleveien 9B i Moss oppgraderes med nytt tak og ny vedlikeholdsvennlig kledning i tre, som videreføres fra 2. etasje ned til 1. etasje for et helhetlig fasadeuttrykk. Fasadeendringene inkluderer flytting og endring av størrelse på vinduer og dører for bedre funksjonalitet og estetikk, samt etablering av egen inngangsdør til en leilighet i 2. etasje. Innvendig utføres mindre planendringer, inkludert nytt bad i 2. etasje med tilhørende røropplegg og brannskillende konstruksjoner som reetableres med tilsvarende brannmotstand. Byggets fotavtrykk, volum og antall boenheter (4) endres ikke. Totalt bruksareal er 361,7 m² fordelt på to etasjer. Fasaden får et mer moderne og dynamisk uttrykk med variasjon i vindusformater og bruk av både stående og liggende kledning i ulike farger.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og planendringer

Endringer i vegger og planløsning for bedre funksjonalitet

Innvendige tømrerarbeider for planendringer og oppgradering

Bad Nytt bad i 2. etasje

Antall: 1

Etablering av nytt bad med nytt røropplegg og brannskillende konstruksjoner

Innvendig våtromsarbeid med tilhørende tekniske installasjoner

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende, med glassfelt

Antall: 5

Ny inngangsdør til leilighet i 2. etasje, ny dør i 1. etasje nordfasade, sportsboder med egne dører

Nye ytterdører for adkomst og sportsboder

Tak Nytt saltak med takstein

🧱 Takstein, samme type som eksisterende

Antall: 1

Utskifting av eksisterende takstein med samme type og matt/nøytralt uttrykk

Nytt tak på eksisterende bygg for oppgradering og vedlikehold

VVS Nytt røropplegg for bad

Nytt røropplegg som følge av flytting av bad i 2. etasje

Rørleggerarbeid knyttet til våtrom og sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Sportsbod under trapp

Antall: 1

Ombygging av areal under trapp til sportsbod

Nytt sportsbodareal under eksisterende trapp

Brannvern Brannskillende konstruksjoner

Reetablering av brannskille med minst tilsvarende brannteknisk ytelse som før

Brannskille mellom boenheter reetableres etter inngrep i konstruksjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, varierende størrelser og plassering

Antall: 20

Endret antall, plassering og størrelse for bedre funksjonalitet og fasadeuttrykk

Nye og flyttede vinduer i fasaden for bedre sammenheng med innvendig planløsning

Fasade Ny kledning i tre

🧱 Møre Royal C, furu 19x148 mm, ferdigbehandlet, oljet overflate

Vedlikeholdsvennlig kledning som ligner dagens struktur, men med oljet overflate i grå farge

Ny liggende kledning på fasader, videreført fra 2. etasje til 1. etasje for helhetlig uttrykk

Plantegning

2. Etasje 267.4 m²

Etasje 2 267.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet 3 Leilighet 3 91.9 m² 0 0
Leilighet 4 Leilighet 4 57.4 m² 0 0
Soverom Soverom 7.9 m² 1 1
Soverom Soverom 7.4 m² 1 1
Soverom Soverom 5.8 m² 1 1
Stue Stue 11.1 m² 1 1
Gang Gang 9.1 m² 0 1
Bod Bod 2.1 m² 0 1
Soverom Soverom 9.2 m² 0 1
Soverom Soverom 10.2 m² 0 1
Entre Entre 4.5 m² 0 1
Entre Entre 10.5 m² 0 1
Bad Bad 4.1 m² 0 1
Bad Bad 3.0 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 15.8 m² 0 1
Balkong Balkong 19.5 m² 0 1
Balkong Balkong 6.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2