1 / 5
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og oppgradering av 4-mannsbolig i Vesleveien 9B, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
362 m²
Boenheter
4
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende 4-mannsbolig på Vesleveien 9B i Moss gjennomgår fasadeendring og oppgradering. Bygget får nytt saltak og ny vedlikeholdsvennlig kledning i tre, med en mer behandlet/oljet overflate. Vinduer og dører flyttes og endres i antall og størrelse for å bedre fasadens helhet og funksjonalitet. En leilighet i 2. etasje får egen inngangsdør for bedre adkomst. Innvendig utføres mindre planendringer, inkludert nytt bad i 2. etasje med tilhørende røropplegg og brannskillende konstruksjoner som reetableres. Arealet endres ikke, og antall boenheter forblir 4. Totalt bruksareal er ca. 361,7 m², og bebygd areal 267,4 m². Tiltaket er godkjent med tillatelse til tiltak og har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Treverk, isolasjon, bjelker

Endringer i vegger og planløsning, sportsbod under trapp, ny inndeling av sportsboder

Innvendige konstruksjonsendringer og oppgradering av sportsboder

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller kompositt, isolert

Antall: 5

Ny inngangsdør til leilighet i 2. etasje, ny dør i 1. etasje nordfasade, samt dører til sportsboder

Nye ytterdører for bedre adkomst og sportsbod-inndeling

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein av samme type som eksisterende, matt/nøytral

Utskifting av eksisterende takstein med samme type og utseende

Nytt saltak med takstein som matcher eksisterende for å oppgradere takets tilstand

Fasade Kledning

🧱 MøreRoyalC furu 19x148 mm, oljet/behandlet overflate

Vedlikeholdsvennlig liggende kledning som ligner eksisterende, men med oljet overflate i grå farge

Ny kledning på hele fasaden, videreført fra 2. etasje ned til 1. etasje for helhetlig uttrykk

Rørlegger Rørinstallasjoner

Nytt røropplegg for bad i 2. etasje og øvrige våtrom

Oppgradering og omlegging av vann- og avløpsrør i forbindelse med bad og våtrom

Innvendig Våtrom

🧱 Standard våtromsmaterialer, membran, fliser, sanitærutstyr

Etablering av nytt bad i 2. etasje med nytt røropplegg og brannskillende konstruksjon

Oppgradering og flytting av bad med tilhørende tekniske installasjoner og brannsikring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 20

Endret antall, plassering og størrelse på vinduer for bedre fasade og planløsning

Nye og flyttede vinduer i fasaden for å gi bedre funksjonalitet og estetikk

Brannvern Brannskillende konstruksjoner

🧱 Brannisolasjon, tetting og brannplater

Reetablering av brannskille med minst tilsvarende ytelse som før tiltaket

Sikring av brannskille mellom boenheter etter inngrep i konstruksjon

Plantegning

2. Etasje 267.4 m²

Etasje 2 267.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet 3 Leilighet 3 91.9 m² 0 0
Leilighet 4 Leilighet 4 57.4 m² 0 0
Soverom Soverom 7.9 m² 1 1
Soverom Soverom 7.4 m² 1 1
Soverom Soverom 5.8 m² 1 1
Stue Stue 11.1 m² 1 1
Gang Gang 9.1 m² 0 1
Bod Bod 2.1 m² 0 1
Soverom Soverom 9.2 m² 0 1
Soverom Soverom 10.2 m² 0 1
Entre Entre 4.5 m² 0 1
Entre Entre 10.5 m² 0 1
Bad Bad 4.1 m² 0 1
Bad Bad 3.0 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 15.8 m² 0 1
Balkong Balkong 19.5 m² 0 1
Balkong Balkong 6.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2