1 / 4
Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og ny kjellerinngang i Vestaveien 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
209 m²
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Fasadeendring på eksisterende leilighetsbygg i Vestaveien 5 med justering av fem kjellervinduer fra høyde 39 cm til 109 cm og etablering av ny utvendig kjellerinngang med tilhørende utsparing i grunnmur. Bygget er en to-etasjes trebygning med saltak og pipe, opprinnelig oppført i 1980, med totalt ca. 208 m² bruksareal. Endringen inkluderer også innvendige lettvegger og dører i kjelleretasjen for omdisponering av rom, samt fjerning av en garasjeport i fasaden mot nord. Terrenghøyden endres minimalt, og det er nabosamtykke for kjellerinngangens plassering nærmere nabogrense enn hovedregelen tillater. Rekkverk ved kjellerinngang vil tilfredsstille TEK17 krav.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendring

🧱 tre

Endring av fasade mot nord med ny kjellerinngang og fjerning av garasjeport, samt justering av vinduer

Fasadeendring med utsparing for kjellerinngang og fjerning av garasjeport

Tømrer Innvendige lettvegger og dører

🧱 gips og tre

Oppsetting av nye lettvegger og dører i kjeller for omdisponering av rom fra arbeidsrom til soverom

Innvendige ombygginger i kjelleretasjen

Dører Utvendig kjellerdør

Antall: 1

Ny utvendig kjellerinngang med utsparing i eksisterende grunnmur, rekkverk iht. TEK17 krav

Ny kjellerinngangsdør med tilhørende konstruksjoner og rekkverk

Vinduer Kjellervinduer

🧱 tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 5

Endring av vinduenes høyde fra 39 cm til 109 cm, åpning kun i eksisterende vindusåpninger uten å endre veggens statiske egenskaper

Fem kjellervinduer med økt høyde for bedre lys og ventilasjon

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk ved kjellerinngang

Antall: 1

Rekkverk som tilfredsstiller TEK17 krav, blant annet klatringssikring

Sikkerhetsrekkverk ved ny kjellerinngang

Grunnarbeid Utsparing i grunnmur

🧱 betong/mur

Antall: 1

Utsparing i eksisterende grunnmur for ny kjellerinngang

Grunnarbeid for etablering av ny kjellerinngang

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2